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刚刚！江苏省住建厅发布楼市新政！

栏目 : 地方政策来源 : 苏南房地产观察日期 : 2025-06-20

要闻概述：

近日，江苏省住建厅正式印发《江苏省住宅工程品质提升行动方案》，提出要全面提升住房品质！

太房热评：

此次方案的出台，主要针对的就是房地产“交付即维权”的问题。近年来，商品房预售制下，购房者尚未验房就需承担贷款利息与房屋质量风险，而开发商往往通过缩减成本导致外墙渗漏、装修降标、虚假宣传等问题频发，暴露出传统建造模式的质量管控缺陷与市场信任危机。该方案的出台通过实践“业主开放日”“先验房后收房”机制，将验收权交给购房者，倒逼企业提升过程管控。从房地产发展趋势看，这也契合国家提出的“好房子”、“高质量住房”的发展需求，期待政策的执行情况！

资讯详情

重磅！突发！

刚刚！江苏省住建厅正式印发

《江苏省住宅工程品质提升行动方案》

全面提升住房品质！

重点内容如下——

1、至2027年底，行动各项措施全面落地，长效工作机制形成，工程质量缺陷投诉数量下降30%以上，住宅工程品质明显提升。

2、聚焦住宅工程隔声、串味、渗漏等质量问题，编制施工建造、检测验收等标准，鼓励集成化设计、工业化建造，形成系列标准。

3、实施精益建造，施工单位通过精细化施工、BIM全流程贯通、智能施工管理的融合，推动建造方式向数字化、智能化转型。

4、丰富公示形式和内涵，开展“业主开放日”“业主预看房”，先验房后收房；推动业主参与分户验收。

5、提高保修期限，鼓励施工、建设单位提高防水、保温、装修、供热供冷系统等保修期限；改善型住宅地下工程、屋面工程、外墙等公共部位的防水保修期限不应低于10年。

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