近日，央行官宣降息、降准明确还有空间！商贷利率、公积金马上就要调整，还有多项政策刺激市场！
2026年楼市在"稳定"总基调下，以"控增量、去库存、优供给"为核心策略，通过降息、降首付、退税等政策降低购房成本，直接激励刚性和改善性需求入市。同时，政策强调收购存量商品房用于保障房，既加速库存去化，也完善了住房保障体系，推动市场与保障双轨并行。从太仓本地来看，今年除了常规商品房外，城市更新和存量住房的提质增效将成为地产行业的主要工作之一，我们也将持续关注！
2026年刚开年，又再次传出牵动人心的消息！没错，就在刚刚！在国新办新闻发布会上央行表示——央行表示，从法定存款准备金率看，目前金融机构的法定存款准备金率平均为6.3%，降准仍然还有空间。同时，2026年还有规模较大的3年期及5年期的长期存款到期，此次下调各项结构性货币政策工具利率都有助于降低银行付息成本，稳定净息差，降息创造一定空间。
另一方面，高盛等国际投行也给出了降息降准的时间预测，可能最快在一季度出现双降。
除了降息降准，还包括公积金优化、房贷贴息等政策也均有可能在第一季度落地！
此外，在今天的国新办会议上，央行还给出了一揽子结构性利好政策包括——
▌将下调各类结构性货币政策工具利率0.25个百分点；各类再贷款一年期利率降至1.25%，其他期限档次利率同步调整。▌此外还将会同金融监管总局，将商业用房购房贷款，即商铺、写字楼的最低首付比例下调至30％；
这正是央行实施适度宽松货币政策、加大逆周期调节的落地政策，结合2026 年央行工作会议“灵活高效运用降准降息工具” 的定调，这次结构性工具利率下调可视为宽松政策的 “预热”！比如，天津官方就发文，明确：“禁止降价超10%”新政，防止房价过快下跌。
太仓房产信息咨询
添加微信，注明“买房”
太房热线为您服务
更多太仓楼市信息请继续关注-太房热线。
凡注明非太房热线来源的作品，作品版权归原发布媒体及文章作者所有。本网转载文章出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性，亦不构成任何建议。
