近日，佛山再次重申取消利率下限，部分银行确认：首套房贷利率最低可申请3.15%，买房成本再创新低。
来源：佛山安居客
01.
显然，LPR不降，各个城市都等不及了。
据不完整统计，全国已有50多个城市阶段性取消了首套房贷利率下限。
常州：已确认首套房贷利率调整为3.25%！相当于在LPR（3.95%）基础上，猛降70基点，所有银行即日生效！跌破历史极值！
无锡：全国首个二套房首付20%的城市出现了。5月1日无锡发布《2024年房地产“锡十条”》，其中提到：二套房公积金首付比例从40%调整为20%。
武汉：直接给二套房降首付、降利率，现在住房只要挂牌，无论卖没卖出去，买下一套都是首套房首付和利率标准。
即首付从30%降至20%，利率从LPR+20降至LPR-40，下调了60个基点。利率从4.15%，直接降到了3.55%，买二套房的成本大大降低。
江苏省会南京也坐不住了，首套房贷利率再次下调。据确认，南京农行最先接到通知首套-50bp，最低3.45%。
目前，邮政储蓄银行、农业银行、工商银行、中国银行、建设银行、交通银行等多家银行，已接到利率调整通知。
以贷款200万元，等额本息、30年还清为例，利率3.65%需支付利息约129.37万元，月均还款9149.19元。
同样条件下，利率3.45%，需支付利息121.31万元，月均还款8925.17元。每月可以少还200多元，实打实降低买房人的购房压力。
据悉，这已经是今年以来，南京第三次下调了首套房贷利率：
首先，在今年1月初，南京将首套房贷利率下限进行了调整，从原本的LPR-20基点降低至LPR-30基点，使得首套房贷利率从4.0%下降至3.9%。
接着，在今年的2月下旬，央行进行了降息操作，LPR从4.2%下调至3.95%。随着这一变化，南京首套房贷利率（LPR-30基点）也相应下降，从3.9%降低至3.65%。
这一次，南京将首套房贷利率从3.65%（LPR-30基点）大幅下调至3.45%（LPR-50基点）无疑是极强的风向标级信号。
02.
苏州会跟进吗？据小道：也要跟南京一样降到3.45%？！最快本周或将有消息出来！
目前，苏州首套及二套已结清房贷利率最低3.75%，二套未结清房贷利率为4.25%；公积金首套3.1%、二套3.575%。
此外，传苏州也要重启买房落户？如果利率及落户全部同步南京，叠加苏州目前友好的房价，在苏州买房性价比超高，
今年有购房需求的可以抓住机会了，最后附上苏州最新买房政策：
