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重磅！64.2亿！腾讯买地！

栏目 : 房产来源 : 每日经济新闻日期 : 2024-01-24

要闻概述：

近期，根据北京市规划和自然资源委员会网站的公告，腾讯科技（北京）有限公司以64.2亿元的底价，摘得海淀区学院路北端A、B、C、J地块B4综合性商业金融服务业用地、 B23研发设计用地。

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1月23日，腾讯以64.2亿元拿下北京海淀区地块引发市场关注，相关话题一度冲上热搜。

据北京市规划和自然资源委员会官网显示，1月23日，腾讯科技（北京）有限公司以底价摘得海淀区学院路北端A、B、C、J地块B4综合性商业金融服务业用地、 B23研发设计用地，成交金额64.2亿元。

据界面新闻和中国基金报，腾讯回应称，前述交易将主要用于满足公司对办公用地的需求，将为公司员工提供稳定集中的办公场所。

北京市规划和自然资源委员会官网公布的信息显示，上述地块位于海淀区学院路地区。四至范围为：东至学院路，南至月泉路，西至双清路，北至双清路。该宗地将以“临时三通一平”形式供地。出让年限为：商业40年，办公50年，公服（科研）50年；用地规模为70601.065平方米，地上建筑规模为285523平方米。

挂牌出让起始价为64.2亿元，竞价阶梯为3300万元整，竞买保证金为12.9亿元。

挂牌出让竞买申请起始时间为2023年12月19日9：00 时起，竞买申请截止时间为2024年1月22日17：00时止；挂牌竞价起始时间为2024年1月9日9：00 时起，挂牌竞价截止时间为2024年1月23日15：00时止。

据南方都市报，腾讯此次拿下的地块曾于2019年挂牌并由紫光集团摘得，但在2020年紫光集团因流动性问题，未能按期缴纳土地开发建设补偿费。

2019年12月4日，紫光股份有限公司发布关于公司参与联合投标取得土地使用权的公告称，本次中标地块为北京市海淀区的稀缺办公及研发用地，拟在中标地块上开发建设的“紫光全球智能科创总部”项目将成为紫光产业核心集聚区，是紫光的全球总部及人工智能、集成电路、云计算和大数据等的研发中心。

2020年4月，北京市规划和自然资源委员会发布《关于紫光集团逾期缴纳土地开发补偿费的公告》。公告指出，紫光集团有限公司、紫光股份有限公司、紫光国芯微电子股份有限公司和北京紫光科技服务集团有限公司联合体2019年参与北京市土地市场竞买活动中，逾期缴纳土地开发建设补偿费超过90日以上。

据悉，此次并非腾讯在北京首次拿地，腾讯曾在北京市海淀区西北旺东路10号地块拿地，并在此建成腾讯北京总部大楼，于2019年投入使用。

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