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踩盘日记丨高新区——云粼雅筑【封顶】

栏目 : 踩盘日记来源 : 太房热线日期 : 2023-11-11

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项目优势：

价格丨项目整体价格对于刚需客户来说较为友好，适合新太仓人置业

环境丨项目周边环境较为舒适，紧邻城北湿地公园，周末散步休憩都是较为不错的选择

户型丨产品户型有3种可以选择，对于刚需客户来说可以根据总价和需求进行自主挑选，置业的自主性较多

物业丨海伦堡物业在业内具有不错的口碑，后期交付后的小区管理有一定的保障

规划丨项目仅3栋高层，且项目内的景观绿化设计较为不错

项目局限：

区位丨虽然项目所处高新区板块，但依然处于城北片区，好在位于主干道旁，来往商圈不算太远，同时由于靠近339，可能存在一定的噪音

价值丨由于项目所处区域发展潜力相对较弱，投资和改善的空间不大，未来项目价值提升有一定的局限

总的来说，现阶段云粼雅筑项目已经顺利完成楼栋结构封顶，就交付而言购房者们所顾虑的风险已经有所减小，后期预计在明年将会开展第三栋的建设。从项目本身出发，在同一区域内该项目的位置算是较为不错的，无论是周边的环境，还是与老城区的距离都是加分项，且价格整体也比较适合刚需自住。受区域规划发展影响未来项目的二手房市场可能相对表现一般，升值潜力有限。整体来说该项目还是值得刚需客户考虑购买的。

by 太房热评

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