近日，厦门拟发新政！新规明确，保障房自合同约定交付满3年后，购房人家庭可自由购置其他房产，且因工作、生活等实际需求可不限制出租。
厦门此次新政能够有效的能解决部分保障房，因限制过多导致闲置或退房现象。调整政策可提高保障房使用效率，使资源更好地服务于有需求的群体，同时减少财政负担（如回购压力）。不难看出，此次政策松绑，为持有保障房的刚需群体创造"以小换大"的置换通道，释放改善型购买力，同时增加租赁市场供给，缓解特定区域住房压力！随着苏州城市的保障房项目越来越多，未来也可参考此类政策来释放新需求！
新规明确，保障房自合同约定交付满3年后，购房人家庭可自由购置其他房产，且因工作、生活等实际需求可不限制出租。原因为何？有何影响？一起来看看！厦门这类房产解除限售和出租
厦门市住房和建设局近日发布征求意见稿，拟对经济适用住房、人才住房等保障性住房的售后管理进行重大调整。
此次新政的核心变化集中在两大维度，精准回应保障房家庭的实际需求：
保障性住房自合同约定交付时间起满3年，购房人及其家庭成员可另行购置其他房产。这意味着，满足年限要求的保障房家庭无需再为 “名下有保障房” 而失去改善购房资格。在上述年限条件下，因家庭成员工作调动、生活便利、子女就学或家庭人口增加等合理原因，保障房可不受限制进行租赁。此前的出租约束被全面打破，为家庭提供更多资产灵活配置空间。据悉，该通知11月17日发布，将自发布之日起30日后正式施行，意味着最快12月中下旬可落地执行！
政策覆盖范围涵盖厦门主流保障性住房类型，惠及大批保障房业主。
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