近日，南京住房公积金管理中心发布最新通知：提高住房公积金贷款最高额度，单缴存人的住房公积金贷款最高额度由50万元/人提高至80万元/人！
这已经不是南京第一次对公积金进行调整了，今年以来包括南京在内的江苏多地城市对于公积金的调整纷纷出台，主要还是围绕在提高额度、放宽支取条件、支付首付等用途，少部分则是开始尝试用于支付房租、支付物业费等模式。但从执行层面来看带来的效果相对较为一般。就目前的市场来看，仅依靠公积金的变化调整很难对楼市起到决定性的助力，更依赖多政策组合协同调控。
住房公积金缴存人，住房公积金贷款业务承办银行：
为进一步发挥住房公积金民生保障职能，促进房地产市场平稳健康发展，经报南京住房公积金管理委员会批准，现对南京住房公积金贷款最高额度进行调整。
提高住房公积金贷款最高额度。单缴存人的住房公积金贷款最高额度由50万元/人提高至80万元/人。家庭（夫妻双缴存人）的住房公积金贷款最高额度仍为100万元/户。
本通知自2025年10月9日起施行，有效期至2027年12月31日。
2025年10月9日前未发放的住房公积金贷款，业务承办银行应征询借款人意见进行相应调整，并修改贷款申请资料。2025年10月9日前已发放的住房公积金贷款不做调整。
南京住房公积金管理中心
2025年10月9日
据南京住房公积金管理中心：为进一步发挥住房公积金民生保障职能，促进房地产市场平稳健康发展，经报南京住房公积金管理委员会批准，现对南京住房公积金贷款最高额度进行调整。
提高住房公积金贷款最高额度。单缴存人的住房公积金贷款最高额度由50万元/人提高至80万元/人。家庭（夫妻双缴存人）的住房公积金贷款最高额度仍为100万元/户。
本通知自2025年10月9日起施行，有效期至2027年12月31日。2025年10月9日前未发放的住房公积金贷款，业务承办银行应征询借款人意见进行相应调整，并修改贷款申请资料。2025年10月9日前已发放的住房公积金贷款不做调整。
最近一段时间，公积金新政频出，今年6月30日，公积金管理中心发布了优化公积金相关政策的通知，扩大公积金异地贷款范围，放宽异地购房提取公积金条件，延长公积金贷款年限等。具体包括：
1、扩大住房公积金异地贷款范围。将住房公积金异地贷款范围由南京都市圈扩展至全江苏省。
2、放宽异地购房提取住房公积金条件。异地购房提取住房公积金，不再受缴存人工作地和户籍地的限制。
3、延长存量房住房公积金贷款最长期限。将南京市存量房（二手房）公积金贷款最长期限由20年延长至30年。
今年8月，南京公积金又出台政策：可买公寓。不仅可以直接提取出来用作首付，而且首付只要3成起，享受公积金利率2.6%，贷款可30年！如果你公积金足够多，就能实现“0元购”（政策之外购买南京公寓商贷首付5成起，贷款只能10年，贷款利率4%！）
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