近日，碧桂园发布最新公告，亏损严重，房产开发项目结算下滑明显！
从房企角度来看，目前政策调控已现转向，限购政策逐步放开、首付比例降低、房贷利率创历史新低，但市场修复仍需时间。房企需通过优化资产结构、提升产品力、参与保障性住房建设等方式探索新发展模式。当前，房地产行业正处于从规模扩张向质量发展的转型阵痛期，房企的生存法则已从"高增长"转向"稳经营"，如何构建"市场+保障"双轨制下的核心竞争力，将成为破局关键。
8月22日晚，碧桂园公告称，对比截至2024年6月30日止半年度的期内亏损约人民币151亿元，预计截至2025年6月30日止半年度的期内损失介乎约人民币185亿元至215亿元。预计期内损失主要是由于房地产开发项目结算规模下降，毛利率仍处低位，以及物业项目的资产减值增加所致。
碧桂园在公告中表示，集团保持生产经营稳定，通过执行极限收支的策略，高效利用资源，并建立多样化的动态机制，强化计划运营管理体系。在报告期内，集团连同其合资企业和联营公司累计完成交付房屋约7.4万套。
同时，集团高度重视债务风险化解，通过积极主动与各利益相关方沟通，推动包括境外债务的整体重组、债务期限的合理延长以及融资成本的适度降低等多种主动债务管理举措，致力于逐步搭建长期及可持续的健康的资本结构。
碧桂园称，将继续全力以赴推动经营改善，通过组织架构和资源配置有序调整，保障阶段性战略与目标实现，加快构建适应房地产新模式的核心能力，推动公司早日回归良性的发展循环。
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