近日，国务院总理李强主持召开国务院第九次全体会议，提出将采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势！
从现阶段中国楼市来看，核心城市新房销售企稳，但多数城市仍处磨底阶段，二手房以价换量成为交易主力。政策一方面通过城市更新推进城中村改造，运用房票安置等机制释放改善性需求；另一方面优化限购政策、加大公积金支持、降低交易税费。土地市场则是实施“缩量提质”，核心城市优质地块溢价率攀升，而三四线城市仍依赖底价成交。此次政策组合拳有望缓解市场下行压力，但需持续关注政策落地节奏及居民收入预期修复情况，才能实现真正止跌回稳。
房地产，正在酝酿大招
昨天，国务院总理李强主持召开国务院第九次全体会议，关于房地产提出
采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势，结合城市更新推进城中村和危旧房改造，多管齐下释放改善性需求
用词简单有力，释放了积极信号，进一步明确“止跌回稳”是房地产政策目标。要知道，今年以来，中央重磅会议反复强调“止跌回稳”。业内预测，新一轮政策有望开启！
值得一提的是，最近网传，将动员央企收购陷入困境的房企的未售商品房，稳住市场。
据央视新闻，国务院总理李强8月18日主持召开国务院第九次全体会议，深入学习贯彻关于当前经济形势和经济工作的重要讲话精神，强调要切实把思想和行动统一到党中央对形势的科学判断和决策部署上来，巩固拓展经济回升向好势头，努力完成全年经济社会发展目标任务。
李强强调，要进一步提升宏观政策实施效能，深入评估政策实施情况，及时回应市场关切，稳定市场预期。要抓住关键着力点做强国内大循环。持续激发消费潜力，系统清理消费领域限制性措施，加快培育壮大服务消费、新型消费等新增长点。
加力扩大有效投资，发挥重大工程引领带动作用，适应需求变化更多“投资于人”、服务于民生，积极促进民间投资。纵深推进全国统一大市场建设，不断释放超大规模市场红利。采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势。要在深化改革开放中增强发展动力，推进科技创新和产业创新深度融合，激发各类经营主体的创新创造活力。
值得一提的是，对于房地产工作的导向，此次明确“采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势”。此次表述分量很重，明确了下一步工作方向。相比此前6月份国常会“更大力度推动房地产市场止跌回稳”，此次明确“采取有力措施”的导向，很显然对于各地后续政策方向提出了更高要求，也通过“采取”两字，显示了有力措施出台的紧迫性。据此可以认为，新一轮大力度的稳楼市政策有望出台，对于下半年巩固房地产市场止跌回稳具有非常重要的作用！
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