近日，苏州传来最新消息！房贷利率又降了，最低2.9%！正式执行！还有小有银行执行2.85%！需要满足条件的优质客户才行。这相当于是公积金的利率了。
苏州作为全国购房环境较为宽松的城市之一，已经实施了一系列宽松政策，包括降低首付比例、全面放开限购、调整公积金贷款政策等。然而，房地产市场仍面临一些困境：一方面，部分区域新房成交均价出现下跌，市场分化明显，非核心板块成交占比提升，拉低了整体均价。另一方面，尽管政策利好频出，但部分购房者仍持观望态度，市场复苏尚需时日。
最新消息
苏州房贷利率又降了
最低2.9%！正式执行！
史上最低！买房成本又降了！
01、
虽然9月20日的LPR没降，但是苏州多家银行房贷利率又降了！南京银行、招商银行等首套房贷利率已来到了2.9%！苏州房贷利率已经降到历史最低，以前从来没有过，罕见！
变化来得实在是有点快，刚刚还是2.95%，这下又降了5BP，当然这个利率也是单笔单议。2.9%的利率相当于在LPR的基础上降低了95个基点！3.25%又成历史了！目前苏州房贷利率各银行间略有区别，工行、中行、建行、农行、交通银行、苏州银行、江苏银行、光大银行等，首套利率为2.95%。还有小有银行执行2.85%！需要满足条件的优质客户才行。这相当于是公积金的利率了。
02、
紧接着有爆料：成都某楼盘新房商业贷款利率，最低做到了2.75%！已经成功办理。
尽管最新公布的9月贷款市场报价利率(LPR)维持不变，并未满足市场跟随美联储降息的预期。但行业内仍对年内LPR继续下行保持共识。
上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，后续LPR下调的空间依然存在，这将有助于进一步降低房贷方面的成本，从而促进房地产市场回暖和健康发展。有业内人士分析，综合考虑经济运行态势及物价水平，四季度央行还有可能再度下调主要政策利率，也就是7天期逆回购利率，下调幅度估计在10到20个基点。届时将引导LPR报价跟进下调。另一方面，受益美联邦大幅度降息带来的流动性宽松预期，近期土拍市场重新活跃，不少房企出现溢价拿地，突显行业信心有所回升。9月20日，绿城中国旗下杭州浙凡置业以14.06亿元，溢价16.58%，拿下杭州市萧山城区一住宅地块。此外，同日贝壳旗下贝好家(成都)置业以高达42%的溢价率夺得成都单价新“地王”，总价约10.76亿元，成交楼面价为2.73万元/平方米。而在此之前，上海、北京、南京等高能级城市土拍市场纷纷走热。苏州最近挂地速度加快，且都以低密住宅用地为主，多宗地块楼面价创新高。值得关注的是，有房企逆势宣告：所有在售住宅“涨价2%”成都一家头部民营房企竟逆势发布公告：旗下所有在售住宅，涨价2%！9月20日，嘉禾兴地产发布公告称，自10月1日起，对目前集团旗下“嘉禾华府”“嘉禾滨湖颂”“金沙壹品”“鑫宸壹品”“嘉禾宸府”等所有在售项目房源单价上调2%！
2%，幅度不大，但意义却很巨大，给当下低迷楼市一个滚烫的“信心”！针对本次LPR未降，有网友合理预测可能是在给存量房利率让路，利好存量房降利率。期待存量房贷利率率先下调，减轻购房者负担，为接下来的黄金国庆假期做下良好的政策铺垫。
太仓房产信息咨询
添加微信，注明“买房”
太房热线为您服务
更多太仓楼市信息请继续关注-太房热线。
凡注明非太房热线来源的作品，作品版权归原发布媒体及文章作者所有。本网转载文章出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性，亦不构成任何建议。
