近日，最新一期LPR出炉,1年期以上LPR3.35%，5年期以上的LPR为3.85%。苏州房贷利率再度下调，有银行可做到2.9%，利率水平创下历史新低！
随着LPR的逐步下行，预计将有更多城市跟进调整房贷利率，以更好地满足居民的住房需求。对于激发购房需求、促进楼市平稳健康发展具有积极意义。2.9%的房贷利率意味着购房者将享受到更低的月供，有助于提升居民的购房能力和消费信心，期待后续存量房贷利率的进一步调整！
今天
最新一期LPR出炉
1年期以上LPR3.35%，
5年期以上的LPR为3.85%
与上个月一致
保持不变
苏州已经全面进入2字头
19日美联储宣布降息50个基点！大家预期9月20日会降息10-20BP，然而并没有。
房贷利率价格“感人”，自LPR年内第二次调整后，个人住房商业贷款利率持续下降，不少城市部分银行从“3.0版本”步入“2.0版本”。
苏州房贷利率再度下调，有银行可做到2.9%！利率水平创下历史新低！
目前苏州大部分银行的首套房贷利率已经降到2.95%，而据消息，有银行已经开始执行2.9%的利率，这相当于LPR-95BP，这不仅是苏州历史最低，也是史上最低的房贷利率。
目前，5年期以上的公积金利率，首套房和二套房分别为2.85%和3.325%。这样的利率水平已经逼近公积金贷款利率的2.85%，公积金“不香了”。
不仅是首套房，苏州二套房利率也在同步下降，目前最低可以做到3.45%。而且，现在二套不在同一区域或同区域已挂牌都可以算首套。
部分银行人员透露，当前的首套利率并不是底，未来还有进一步下调的可能。
02、
除苏州之外，不少城市已经陆续打开2字头利率。
成都，某楼盘新房商业贷款利率，最低做到了2.75%！已经成功办理。
广州，首套房和二套房的最低利率，同时下探至2.89%！
佛山：汇丰银行佛山某支行房贷经理表示，目前最低可以做到2.9%，但是要看贷款额度，需要在150万元之上，如果额度低于150万，利率在2.95%—3.0%之间。南京：据当地媒体称，不少买房人已经成功办理了2.95%的商贷利率。8月30日，彭博社报道，中国正在考虑进一步下调存量房贷利率，允许规模高达38万亿人民币的存量房贷寻求转按揭，以降低居民债务负担、提振消费。9月初，称最快本月调降存量房贷利率。
至于下调多少，有业内认为，存量房贷利率也有可能会大幅下调，下调空间在50bp左右。
据外媒称，有知情人士透露，中国正在考虑分两步降低存量住房贷款利率，在减轻居民家庭负担的同时减缓对银行利润的挤压。并且还有小道消息指出，最新的一次下调就在未来几周内！并且值得注意的是本次方案将分两步执行，共计下调80BP！并且对于首套和二套房都适用。第一次下调将在几周后进行，下调20到50基点；第二次下调预计在2025年年初。
太仓房产信息咨询
添加微信，注明“买房”
太房热线为您服务
更多太仓楼市信息请继续关注-太房热线。
凡注明非太房热线来源的作品，作品版权归原发布媒体及文章作者所有。本网转载文章出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性，亦不构成任何建议。
