继商贷首套房按区认定后
苏州再传重磅消息
公积金贷款首套房认定标准大放松
公积金贷款也能按区认定首套！
刚刚，我们已经致电官方求证该信息，官方表示，目前已正式执行！不愧是利民的好举措，响应速度够快，力度够大！不得不点赞！
公积金贷款套数认定标准为：
其他区无房，跨区买算公积金首套
同区有一套房
挂牌出售，再买也算公积金首套
即能享受公积金首套利率2.85%的利好
上述两种情况必须要满足购房
合同网签日期在2024年6月1日及以后的！
二孩及以上家庭认定更宽松
住房套数认定时，自动减少一套房！
且合同网签日期
在2024年6月1日及以后的！
划重点：
1、公积金贷款大前提不变，以家庭为单位只能使用2次；
2、跨区购房，享受公积金首套贷款利率，上一套公积金贷款必须还清；
3、首套认定大前提不变，按照最新政策：
①购房人在所购住房城区范围无房的；
②在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的；
③二孩及以上家庭办理个人住房贷款，在住房套数认定时核减1套住宅；
4、按照公积金新政要求，跨区认定，必须是合同网签日期2024年6月1日及以后。
热点问题解答：
1、是不是按区（六区和县市）来认定首套房？
答：只要买的那个地方（县市区）无房，就算首套 。
2、在姑苏区用公积金贷款买过房，现在去其他区买房用公积金贷款按几套算，利率是不是2.85%？
答：按照首套来算，上一套公积金已还清，利率就可以是2.85%。
3、公积金是苏州只能使用2次，还是全国2次？
答：公积金在全国范围内，以家庭为单位，只能使用2次。
4、第一套在吴中，第二套在新区，现在商转公，也算首套吗？
答：商转公还是执行以前的政策，此次只是针对公积金贷款。
5、这个政策是只限于购买新房吗？二手房可以吗？
答：新房二手房都可以。
6、在姑苏区已经有一套房了，公积金贷款也已还清，有两个小孩，在姑苏区再买一套，是首套吗？
答：算首套，公积金利率可以贷到2.85%。
