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太仓娄高新再拿地！天镜湖旁低密住宅！12794.7元/㎡底价成交！

栏目 : 土拍成交来源 : 国有建设用地网上交易系统日期 : 2024-04-26

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4月26日：

以下为今日土拍成交信息：

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2024-WG-6地块

地块位于 高新区书院路东、鹊桥路北，出让面积69585.4㎡（其中3439.1㎡仅地下空间），1<容积率≤1.05，为城镇住宅用地。起始价88864万元，起拍楼面价12794.7元/㎡。

——9：00开拍

——9：04拍出

最终由太仓恒筑置业有限公司竞得2024-WG-6号地块！成交总价88864万元，成交楼面价12794.7元/㎡。

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规划要求

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地块亮点

板块内有科教新城实验小学、良辅中学、太仓高级中学等教育配套以及太仓华发广场、海运堤风情水街等商业配套。

市场方面，2022年11月21日，太仓城投&娄城高新以12.8亿竞得人民新路南、书院路东地块，楼面价12800元/㎡，即现在的海和澜庭项目，由仁恒操盘，在售高层均价27131元/㎡，洋房均价28597元/㎡，叠排均价35029元/㎡。

同日成交的太仓城发以6.5亿竞得的书院路东、鹊桥路南地块，楼面价12800元/㎡，目前还未入市。

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红线图

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实拍图（摄于2024.04.23）

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实拍图（摄于2024.04.23）

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区域示意图

来源：国有建设用地网上交易系统

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