土拍预告:
周五(4月26日)开拍!太仓科教新城1宗新涉宅用地!
◆地块信息:
地块位于 高新区书院路东、鹊桥路北,出让面积69585.4㎡(其中3439.1㎡仅地下空间),1<容积率≤1.05,为城镇住宅用地。起始价88864万元,起拍楼面价12794.7元/㎡,不做限价!
红线图
实拍图(摄于2024.04.23)
实拍图(摄于2024.04.23)
区域示意图
板块内有科教新城实验小学、良辅中学、太仓高级中学等教育配套以及太仓华发广场、海运堤风情水街等商业配套。
市场方面,2022年11月21日,太仓城投&娄城高新以12.8亿竞得人民新路南、书院路东地块,楼面价12800元/㎡,即现在的海和澜庭项目,由仁恒操盘,在售高层均价27131元/㎡,洋房均价28597元/㎡,叠排均价35029元/㎡。
同日成交的太仓城发以6.5亿竞得的书院路东、鹊桥路南地块,楼面价12800元/㎡,目前还未入市。
来源:国有建设用地网上交易系统
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