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【土拍预告】科教新城，天镜湖旁！周五开拍！

栏目 : 土拍预告来源 : 国有建设用地网上交易系统日期 : 2024-04-24

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土拍预告：

周五（4月26日）开拍！太仓科教新城1宗新涉宅用地！

◆地块信息：

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2024-WG-6地块详情

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地块位于 高新区书院路东、鹊桥路北，出让面积69585.4㎡（其中3439.1㎡仅地下空间），1<容积率≤1.05，为城镇住宅用地。起始价88864万元，起拍楼面价12794.7元/㎡，不做限价！

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实拍图（摄于2024.04.23）

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实拍图（摄于2024.04.23）

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区域示意图

板块内有科教新城实验小学、良辅中学、太仓高级中学等教育配套以及太仓华发广场、海运堤风情水街等商业配套。

市场方面，2022年11月21日，太仓城投&娄城高新以12.8亿竞得人民新路南、书院路东地块，楼面价12800元/㎡，即现在的海和澜庭项目，由仁恒操盘，在售高层均价27131元/㎡，洋房均价28597元/㎡，叠排均价35029元/㎡。

同日成交的太仓城发以6.5亿竞得的书院路东、鹊桥路南地块，楼面价12800元/㎡，目前还未入市。

来源：国有建设用地网上交易系统

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