

重磅！上海即将按价限购？

栏目 : 房产来源 : 楼市情报站日期 : 2024-03-31

资讯详情

近日，有市场传闻称：上海即将实行按价格限购新政，4月1日起实施。

传闻中执行标准也出来了：

一手房单价10万/㎡以下，且总价1440万元以下；

二手房单价8万/㎡以下，且总价1152万元以下；

实施限购政策，不再审核购房者购房资格。

3.2.jpg

对此传闻，上海市房产交易中心相关工作人员表示：目前上海限购政策并未调整，仍按原政策执行。

交易中心第一时间予以辟谣，不过真话就在玩笑里，官宣就在辟谣后，而且看这个措辞，目前仍然按照原政策执行，意思是，后面也可能变化。

我们且不管真假，假如放开会怎么样呢？

要知道上海90%的交易都做低，做低后的合同价低于8万是大概率，也就意味着90%的房子都不再限购，结果就是一个字，涨！

最近房产市场各路消息满天飞，尤其是3月25日后，有业内称房地产融资协调机制正在落地。

3.3.jpg

就目前出台的相关文件，基本聚焦以下几个方向。

一：上海楼市新政，正在酝酿！

上海楼市各路消息从不会空穴来风，目前不停有各种消息曝出，直指一点就是上海楼市新政，正在酝酿中。到底什么时候酝酿好、能官宣，也只是时间问题。

3.4.jpg

二、“价格门槛”将取代“户籍门槛”的历史进程要开启了！

之前住上君就说过，上海放松限购，只可能“从外向内”，“持续加码”的过程。最先从外围区降低限购门槛，压缩社保要求；之后，单身人群购房资格打开，社保要求年限也随之压缩。

另外，就住上君个人来看，放松3000万以上豪宅限购的可能性非常大。说的直白点就是，“价格门槛”将取代“户籍门槛”的历史进程将要开启了！

3.5.jpg

为什么说上海要慢慢放开限购，其实更大意义上是为了保护周边城市不至于一下子摔得粉身碎骨，只能缓慢放开。毕竟“京沪”一直是楼市风向标，所有的东西出来，都是慎重又慎重！

讲真，房地产需要活跃，但涨价并不是必须的。最近高层频繁喊话，预计上海4月中旬出台新政的可能性极大！到底新政何时出？是放松还是取消，范围是大还是小，我们静观~等待~

来源：楼市情报站

太仓房产信息咨询

添加微信，注明“买房”

太房热线为您服务

更多太仓楼市信息请继续关注-太房热线。

凡注明非太房热线来源的作品，作品版权归原发布媒体及文章作者所有。本网转载文章出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性，亦不构成任何建议。