重磅消息！
合肥网签又出新政：实际成交价在备案价9折以下，不允许备案网签，顶楼和一楼除外。若一层是架空层，二楼也除外。
话不多说，赶快来看看具体信息吧！
就在最新，网上有人爆料，称合肥开始执行网签新政！
如果成交价在备案价9折及以上，可以直接备案除网签。
但如果实际成交价低于备案价的9折，则不允许备案网签，顶楼、一楼除外。对于一层是架空层的楼栋，二楼也在排除范围内！
据媒体透露，该条政策实际已于上月开始执行。
近年来，地产市场一度下行，很多板块的楼盘去化情况不佳，所以也出现了诸如以价换量等策略，引起客户申诉。
新政开始限制调价后，新房价格下跌的趋势得到缓和。
不难想象，接下来的新房市场还会出现很多情况，比如工抵房、送汽车、送车位、贴首付等等。
若消息属实，在防控市场乱象、房价上涨的同时，打击低价甩卖也成了楼市整治的重点。
低价甩卖的现象不是个例，其他城市，包括苏州也都在发生开发商打折卖房的现象。
这样一来，很多楼盘降价幅度过大，资金回笼出现困难。
购房人在寒山闻钟论坛上反映过后，相城区便民给出回复，称苏州市商品房实行一房一价，实际销售价格不得高于备案价销售，低于备案价销售的暂无相关限制。
相城区住建局回应，楼盘销售的房源本身属于商品，如果不允许开发商降价促销，有可能导致企业资金链断裂，项目出现烂了尾的风险。
“目前的市场形势下，不允许企业降价不合适，我们不能控制企业正常的市场销售行为。”
这样做是为了维稳楼市，防止市场下降过快。
据开发商透露，目前苏州市以及下辖县级市都没有要求过网签价格下限，有被叫停的属于个别现象，各家楼盘降价幅度由企业自己决定，暂无明文规定
你们觉得这样是好是坏呢？
此外，南京业主也留言呼吁出台“限跌令”！
据该业主称，他购买的房子仅过了三个月就开始打八折，甚至17层中间户的价格低于周边10年前的二手房价格！
但开发商不予补差价，引起业主维权。
毫无疑问，合肥这条新政开始推行后，后续还会有别的城市陆续跟进。
