自从恒大“走了”以后，太仓的文旅产业大项目就只剩下了“复游城”。不过也怪许家印不争气，不然你看现在的环沪抖音上铺天盖地宣传的，就不是复星的“雪世界”而是恒大的“童世界”了。
浏河恒大童世界旧址
浏河恒大童世界旧址
浏河恒大童世界旧址
说起来复星集团当年首入太仓市一度引起了不小的轰动，毕竟如此大面积拿地在太仓实属罕见，规划更是可以用“大刀阔斧”来形容，整个地块上涵盖了教育、疗养、办公、商业、酒店、文娱、住宅。这是地产项目吗？这不是搞了个城中城吗？！
规划示意图
不客气的说当年的科教新城崛起，复星集团的入驻属实是占了不小的功劳。2018、2019年还没有遭遇房产“滑铁卢”时，科教新城的楼市还是一块未经开垦的“处女地”，除了少量的安置及商住项目，基本少有新房项目。
正是复星的到来，加速推动了太仓南拓的脚步，桃花岛、天镜华府、翡丽云邸等等都是借了它的东风，一路小跑顺风顺水的完成了项目的销售。太仓站、太仓南站的通车也让太仓正式“接轨”，然而当一切向着正轨稳步前进的时候，暴风雨来了。
没人预料到的楼市雷暴期突然爆发了，恒大的暴雷炸响了楼市第一爆，太仓的双文旅产业俨然仅剩一根独苗，一直以来苦于“文旅”洼地现状的太仓，一时之间更是面临窘境。好在复星挺了过来，随着住宅、教育、商业项目的逐步落地，当初的规划也开始变为现实。
图片来源于网络
然而我身边的朋友们对于复游城这个项目却表示兴致缺缺。“偏”“远”是太仓人对于复游城项目的第一印象，“配套差”“不方便”是较大的抵触点，我虽理解但也好奇，一个在“风暴中”稳住了“文旅巨轮”的舵手，这样企业所带来的住宅产品会是什么样的呢？
看完了样板间，我了然了，确实复游城的住宅有些不对太仓人的口味。从我的角度来看，复游城的住宅项目可能从设计之初就不是针对太仓人的喜好，其风格更受到上海客户的偏爱。
复游城样板间
“南北通透”“气派的客厅”是这么多年太仓购房者们始终绕不开的购房点，而上海客户则是更加注重空间的利用率以及尺度感。这一点上沪太两地的需求是割裂的，这也就是为什么那些目标是上海客户的项目产品往往鲜有太仓人购买。
复游城样板间
复游城在这点上同样做的并不出彩，或者说他们从一开始瞄准的就不是太仓市场。这么一想倒是可以理解了，尽管喜好风格不同，但住宅只是复星布局的一部分，其庞大的商业、文旅也是支撑起整个“棋局”的重要一环。
就在这周六，“阿尔卑斯雪世界”终于要迎来正式的开放了，在这个项目上无论是太仓人还是上海人甚至长三角各城市的关注度都相当高！各媒体平台的消息纷至沓来的那一刻，我悟了！
图片来源于太仓阿尔卑斯国际度假区
图片来源于太仓阿尔卑斯国际度假区
复星下得一手好棋啊，谁说房产就是上游，产业就是下游？两极反转了，在太仓很多人的传统观念里住房住房，除了住还能干什么呢？复星给了另外一个答案，房产也是产业，购房也是投资，房产价值得益于周边的配套：教育、医疗、商业、交通。
复游城·阿尔卑斯时光小镇效果图
没错，复星都有了！！太仓人说项目太远、周边太荒。复星：别急，这些都在我的规划中！从自住角度来看，复游城或许不是太仓客户的首选，但是从投资角度，复游城可以说是首屈一指。
正所谓萝卜青菜各有所爱，复游城可以不买，但是复星所带来的产业和效益对于太仓人、太仓城来说是真的香！所以这周六的雪世界，你真的不去看看嘛？
楼市白话听我说，我是太房华多多！关注我，听我聊更多楼市八卦！
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