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重磅！取消集中供地？刚刚自然资源部发文！

栏目 : 其他来源 : 居者日期 : 2023-02-06

近期，一份自然资源部办公厅红头文件《关于进一步规范住宅用地供应信息公开工作的通知》，在网上广泛流传。

文件重点如下——

1、集中供地制度将全面取消，取而代之的是建立拟出让地块清单公布制度。

2、每次公开详细清单对应的拟出让时间段原则上不少于3个月。给市场主体充足的时间预期预判。

3、详细清单内的地块，可以分批次出让。

文件如下：

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网传资料，具体以官方公布为准

此次政策的核心要点是 “推进供应信息公开” ，优化拿地。

政策明确，建立拟出让地块清单公布制度。每次公开详细清单对应的拟出让时间段原则上不少于 3 个月，给市场主体充足的时间预期限制。

这一条款实际上是对过去集中供地模式的优化，过去密集的供地，导致房企拿地准备工作不到位，对土地信息的后续消化也不好，影响到投资拿地。

3 个月的缓冲期，实际上是希望地块信息为房企和市场所消化，本质上也是希望土地供应和市场需求做好紧密的对接。

本次政策的主要意义是：

鉴于此次政策明确，各地要在 3 月底前向社会公开今年供地计划，所以此次自然资源部的政策文件具有非常好的实操指导意义，客观上也有助于促进供地工作的更好开展。

与其说是取消集中供地，不如说是集中供地的进一步优化。对于后续各类企业积极拿地，尤其是投资发展部门具有非常重要的意义。

各地供地信息也会更加明确，客观上会减少土地方面的信息不对称问题，对于激活 2023 年土地投资市场具有积极的作用，也值得期待。

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