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万达北侧地块即将土拍？区域内最后一块热地！

栏目 : 其他来源 : 土拍网、寒山闻钟日期 : 2022-12-05

近日，有网友在寒山闻钟咨询关于“华南印务地块”的相关问题，得到了以下官方回复。

具体问题如下：太仓市郑和路奥森尚座小区一号楼南面的工地目前正在施工，原址为华南印务老厂房，现应该在拆迁，每天晚上十点后仍不停噪音施工，严重扰民，影响周边居民休息。奥森业主已连续好几天晚上报警及报城管处理，但警察一走该工地又开始继续噪音施工。经12345投诉多次未果，12345回复工地在6:00-22:00是可以施工的，但是22:00点以后为什么还在噪音施工？并且周末及节假日没有其他规定吗？还是6:00-22:00？城管介入后为什么还是每晚十点过后仍有噪音施工？是否因为该工地是政府性质的施工？所以官官相护？还是说对方势力很大，没有部门能够制约？

官方回复如下：你好！关于你反映的情况，现娄东街道答复如下：已要求施工单位在规定的时间内施工，尽量减少对周边市民的影响，施工单位表示愿意配合。承办单位：娄东街道；联系人：发帖人可见；联系电话：发帖人可见

原文如下：

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据土拍网消息：

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地块位于县府东街北、东亭南路东，出让面积约61290.2㎡，1.0＜容积率≤2.0，规划为纯住宅用地。建筑密度≤25%，绿地率≥37%，建筑高度≤80米。

地块地处老城区核心位置，紧邻万达广场，周边几乎囊括了城市最为醇熟的生活配套、市政配套，区域价值认可度较高。

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板块内新房市场亟待补仓。周边可参考项目有地块东侧的金地阅峯项目，2020年5月11日，金地通过一次性报价，以13.45亿元竞得阅峯项目，楼面价12780元/㎡，溢价率14.82%，项目精装高层均价25700元/㎡。

板块二手房市场方面，碧桂园·天珵花苑在27000元/㎡左右，由尖端日本技术打造的积水裕沁庭目前挂牌价则在40000元/㎡以上，户型以约199-339㎡的精装大平层为主。板块整体二手房价格较高，位居太仓各板块之首。

具体出让信息请关注太仓官方发布渠道。

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