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突发！官方发声：现房销售时代要来了！

栏目 : 市场动态来源 : 居者日期 : 2025-11-01

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要闻概述：

近日，住房和城乡建设部部长倪虹文章提到，要改革完善房地产开发、融资、销售制度，在商品房销售上，推进现房销售制！

太房热评：

随着房地产市场环境的逐渐严峻，各类政策层出不穷，但是从效果来看相对比较一般，而现房销售逐渐成为了许多县级市优先考虑的调控政策之一，对于购房者来说现房销售无疑是降低了购房交付的风险，因此也更加愿意为项目买单。但对于开发商来说，在资金压力上将会有所提升。就太仓这样的城市来说，现房销售或将是个不错的调整方向，全面推行对于购房者来说在当下市场无疑是利大于弊！

资讯详情

突发消息，近日出版的《(中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议)辅导读本》中刊登了住房和城乡建设部部长倪虹题为《推动房地产高质量发展》的署名文章。

倪虹表示，要改革完善房地产开发、融资、销售制度。

在商品房销售上，推进现房销售制，实现所见即所得，从根本上防范交付风险；继续实行预售的，规范预售资金监管，切实维护购房人合法权益。

或许，现房销售真的要来了。

倪虹：推进现房销售制实现所见即所得

倪虹表示，要改革完善房地产开发、融资、销售制度。在商品房销售上，推进现房销售制，实现所见即所得，从根本上防范交付风险；继续实行预售的，规范预售资金监管，切实维护购房人合法权益。

倪虹：全面落实推动房地产高质量发展的重点任务

倪虹表示，要全面落实推动房地产高质量发展的重点任务：一是优化保障性住房供给；二是促进房地产市场持续健康发展；三是改革完善房地产开发、融资、销售制度；四是实施房屋品质提升工程；五是实施物业服务质量提升行动；六是建立房屋全生命周期安全管理制度。

倪虹：根据人口变化合理确定住房需求科学安排土地供应

倪虹表示，要促进房地产市场持续健康发展。以编制实施住房发展规划和年度计划为抓手，建立“人、房、地、钱”要素联动机制，根据人口变化合理确定住房需求,科学安排土地供应、引导配置金融资源，实现以人定房、以房定地、以房定钱，促进房地产市场供需平衡、结构合理。坚持因城施策、精准施策、一城一策，充分赋予城市政府房地产市场调控自主权，因地制宜调整优化房地产政策。规范发展租赁市场，培育市场化、专业化住房租赁企业，提高行业监管和服务能力，依法维护租赁双方合法权益。

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