在金融支持房地产暖风频吹的背景下，优质房企受益于“第二支箭”政策红利的同时，国有大行们也纷纷行动，与多家房企批量签约，综合授信额度达数千亿。
1、牵手优质房企，国有大行行动！
11月24日，中国工商银行与万科集团、金地集团、绿城中国、龙湖集团、碧桂园集团、美的置业、金辉集团等12家全国性房地产企业，以总对总方式签订战略合作协议，提供意向性融资总额达6550亿元，汇聚银企合力，共促房地产市场平稳健康发展。
根据合作协议，工商银行将充分发挥资金、渠道、服务等方面优势，围绕房地产开发贷款、个人住房按揭贷款、房地产项目并购融资、租赁住房融资、保函置换预售监管资金、债券承销与投资等业务领域，与相关房企集团开展全方位合作，满足企业合理融资需求。
除了工商银行外，近期，中行、农行、交行等国有大行纷纷行动，批量签约包括中海发展、华润置地、万科集团、龙湖集团、美的置业等多家优质房企，后者们获得了百亿到千亿不等的意向性综合授信额度。
具体来看，中国银行宣布与万科集团签署《战略合作协议》，进一步深化银企合作，以金融力量助力房地产市场平稳发展。根据协议，中国银行将为万科集团提供不超过1000亿元人民币或等值外币的意向性授信额度，在房地产开发贷款、并购贷款、债券承销与投资、个人住房贷款、保函、供应链融资等业务领域深化全方位业务合作。
此外，交通银行向万科集团、美的置业提供授信意向额度超千亿元。根据协议，交行将为万科集团提供人民币1000亿元意向性综合授信额度，并提供多元化融资服务，包括但不限于房地产开发贷款、个人住房按揭贷款、并购贷款、保函、供应链融资、债券投资等。与此同时，交通银行与美的置业控股签署全面战略合作协议。根据协议，交行将为美的置业提供人民币200亿元意向性综合授信额度，并提供多元化融资服务，包括但不限于房地产开发贷款、并购贷款、债券投资等。
中国农业银行与中海发展、华润置地、万科集团、龙湖集团、金地集团五家房企举行银企战略合作协议签约仪式，银企各方将利用各自行业优势，围绕商品房、保障房、城市更新等重点领域，在房地产开发贷款、个人住房按揭贷款、并购贷款、债券承销与投资等业务方面，进一步加深合作，建立长期稳定的合作关系。
2、业内认为，此举将有助于房地产投资企稳！
业内人士对记者表示，多家国有大行与优质房企的批量授信事项可谓近期政策亮点，后续有望有更多银行及房企签署合作协议，在增加房地产贷款投放同时，将促进房地产行业投资企稳，增强宏观经济复苏的基础。
刘水认为，后续会有更多银行、房企签署合作协议。“根据近期政策精神，要稳定房地产贷款，全国性商业银行要增强责任担当，支持优质房企发展，此外，当前宏观经济复苏基础薄弱，增加房地产贷款投放，将有助于房地产投资企稳，有助于增强宏观经济复苏的基础。”
“当前，国有大行的动作说明其工作步调一致、支持信号也很明显，预计在11月下旬和12月份，其他一些房企也将获得更大的支持，尤其是销售排行在TOP20-TOP70的房企，更会积极和此类机构合作，以进一步改善流动性的问题。”严跃进也表示。
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