假如太仓地产是一支足球队！

四年一届的世界杯赛已经拉开了序幕，无论是哪一支进入世界杯的球队，都拥有着不俗的实力，如果把楼市比作一支球队，各家开发商都属于什么位置呢？今天小娄就以足球位置的角度来和大家聊一聊，太仓的这些开发商们。

门将是一支球队最后一道防线，当场上少一人作战的情况下，门将也是必不可少，说白了，少了谁都不能少门将，那么在楼市里能够扮演这样角色的恐怕除了城发、城投之外，再也没有可以担此重任的开发商了。在土地、房产市场纷纷爆冷的情况下，众多开发商只能谋求自保，而城发和城投近年拿地比例逐渐增长，除此之外，也积极寻求合作，无论是十八港路地块项目的推进，还是原和路雪地块携手朗诗的开发，在被称为行业寒冬的2022年，城投和城发也一直在寻求新的突破，为太仓土地市场守住了最后一道防线。

签约仪式现场

后卫是负责进攻平衡的，好的后卫不仅能阻止对方突破，还能及时助攻创造机会，所以后卫也需要好体力，可以及时插入，也可以回到防守上来。能够扮演好这样的角色的并不多，但是在太仓，越秀以及复星表现确实可圈可点。回望全年，太仓没有新的项目入市，众多项目都处于顺销状态，连取证的速度也一度放缓，原本的营销节点，也是一推再推，无论是金三银四、金九银十，还是节日大促，好像一下子偃旗息鼓了。

越秀向东岛项目在太仓开发已有多年，至今已经开发有五期住宅项目，项目产品类型也比较丰富，同样在楼市萎靡的时候能够站出来，推出了第五期项目，为太仓楼市注入了新的血液，这样的“防守”，这样的中后卫，是能够明确自己的位置，为团队赢得关键的时刻。

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复游城作为太仓大型文旅项目，可以说一直保持着自己的节奏，无论是产业落地，还是住宅开发，从复游商街规划到17街区交付，即使抛开房地产属性，复游城也着实给予了太仓发展不小的助力。在楼市青黄不接的时候，复游城似乎并没有受到过多的影响，依旧保持着自己的销售节奏，并且数据也比较不错。作为得分后卫，复星也算是表现不俗了。

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俗话说，得中场者得天下。中场是足球比赛中非常重要而且复杂的位置。在这个位置上，小娄能够想到就是碧桂园。碧桂园作为最早进入太仓的一批大型企业开发商，可以说已经彻底和太仓这座城市相融合。无论是发展重镇沙溪、浏河还是货运中心港区，甚至连较为偏远的璜泾都有它的身影。碧桂园作为地产开发商可以说是见证了太仓多年的发展，而随着近年来南进东拓的发展策略，科教新城和娄江新城的兴起，碧桂园更是推出了湖语颂、天和雅园的项目，让自己的项目在太仓所有区域落地开花。小娄认为中场这个位置非碧桂园莫属。

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最后是前锋，前锋就比较好理解了，前锋就是一支球队的进攻体系，而能够在楼市寒冬的今年出色但任前锋的，小娄认为保利和仁恒绝对能够排的上号。同属科教新城的保利、仁恒两家开发商，项目虽是竞品，但是对于太仓楼市来说，确实是不可多得的优质项目。

御湖上品，提起这个项目，今年业内表现绝对排得上前三，无论是从产品面市，还是后期销售，销售数据如同冬日的篝火，在一片寂静的楼市散发着独有的光亮。同样作为国企，保利在产品定位上做到了如同手术刀般精准，这也是一个优秀的前锋所必须具备的品质。

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仁恒，一个自带品质属性的开发商，在如今的地产时代已是十分难得，自入市以来，没有大张旗鼓的宣传，也没有烂大街的传单，仅凭“仁恒”这个品牌就吸引了众多购房者，仁恒时代天镜更是成为了天镜湖周边的地产名片，就如同中锋是全队进攻的尖刀和主要得分手，利用熟练的过人技术和突破能力，突破对方的防线，寻找和制造战机，射门得分。

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每个人的心中都有属于自己征战的世界杯“银河战队”，以上也只是小娄个人的看法，如果太仓地产也是一支球队，那么你心目中的理想球员（项目）有哪些呢？快来评论区告诉小娄吧！好了本期的小娄说房就到这里，我们下期再见！