此次已经不是南京第一次发布人才房票相关政策了，从趋势上看，人才房票大概率将会成为江苏较为重点的政策支持之一。太仓去年也同样推行了相关政策，并且取得了不错的效果。今年，有很大概率会延续或优化这项政策。一方面，周边如苏州工业园区已将人才房票延期至2026年底并放宽了条件；另一方面，太仓自身也需要持续的人才引进政策来支撑楼市稳定和城市发展。如果政策重启，是否会借鉴周边经验，进一步放宽申请门槛、扩大补贴房源范围，我们也将持续关注！
继上海出台重磅楼市新政之后，刚刚南京江宁区也出台重磅人才新政。此前南京其他区域已经陆续出台这一政策，现在江宁也火速跟上，即将引爆金三银四小阳春。
今天南京大学教授、房产专家、住建局领导，全面解析南京人才房票新政，欢迎全国人才来南京抄底享补贴。
江宁区的人才房票补贴政策自2026年3月1日起，一共2000万元的资金池，先到先得，用完即止。不仅买新房直接给补贴，而且库内商品房在实际销售价格基础上还给5万元/套购房优惠，库内竞配建住宅最少给8万/套的额外优惠。
也就是说，如果你是40周岁以下硕士学历，在江宁创业就业并缴纳社保/个税，买新房除了能至少拿到13万元房票，房价还能在现有优惠基础上直接再减5万元。算下来一套房至少便宜18万，力度非常生猛！此外，使用青年人才房票买适用新商品房的，住房公积金贷款额度也上调至160万元/人，200万元/户！从市场反应来看，今年南京人才补贴新政的落地，吸引全国人才蜂拥而至，不仅利好楼市，更利好城市发展。
江宁区新政重点如下：
1、补贴标准包括一般补贴和专项补贴：
一般补贴包括学历+就业+类别补贴
? 学历补贴：博士15万/硕士10万/本科6万/大专3万（在读也可享）；
? 创业就业补贴：江宁创业就业并缴社保/个税，额外3万；
? 类别补贴：A类120万/B类80万/C类68万；D/E/F类剩余租赁补贴可转购补（从优从高）
专项补贴：符合条件的可一次性申领30万-100万元不等的房票
2、房价额外优惠，直接抵扣房款
商品房：基础惠补5万/套+期房额外租赁补贴最高5万/套+部分项目VIP礼遇（车位券、软装等）；
竞配建住宅：房源单位最低8万/套购房资助，直接抵扣房款。
3、购新建商品房（不含竞配建），公积金贷款额度翻倍，个人最高160万/家庭最高200万
4、适用范围很广
适用的商品房覆盖江宁9大片区，2700套已入库。竞配建覆盖6大片区，500套已入库
5、租赁优惠
持房票租国资保障性租赁住房，享租金9折，1票仅限租1套。
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