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又见四家国企联合拿地！高新区涉宅地块底价成交！

栏目 : 土拍成交来源 : 国有建设用地网上交易系统日期 : 2025-10-22

10月22日：

以下为今日土拍成交信息：

2025-WG-33地块

地块位于 城厢镇胜泾路东、永胜路南，出让面积33947㎡，1.01<容积率≤1.5，为商住用地。起始价30553万元，起拍楼面价6000元/㎡！

——9：00开拍

——9：04拍出

最终由太仓市城恒投资发展有限公司！竞得2025-WG-33号地块！成交总价30553万元，成交楼面价6000元/㎡。

规划要求

2025-WG-31地块

地块位于 高新区太仓大道南、十八港东，出让面积49389.6㎡，其中商业部分不小于4500㎡，1.01<容积率≤1.85，为商住用地。起始价71432万元，起拍楼面价7818元/㎡！

——9：30开拍

——9：34拍出

最终由太仓市上禾置地有限公司、太仓市资产发展有限公司、太仓市至诚地产有限公司、太仓市水起投资发展有限公司！联合竞得2025-WG-31号地块！成交总价71432万元，成交楼面价7818元/㎡。

太房热评：

该地块位置相对比较一般，一是地处高新区东北侧，周边配套相对薄弱；二是位于G15沈海高速下方，可能会有噪声污染。不过毗邻太仓大道主干道，出行相对较为方便，尤其是娄江新城发展成熟后，对于地块的价值提升将会增大。从区域及周边环境角度来看，该项目未来也极有可能是小面积的刚需户型为主。

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