近日，最新！苏州连发3则公告，事关住房保障新规，对市区（含吴江等6区）户籍中等偏下收入家庭的住房保障资格审核！包括保障对象、户籍、人口三方面情况认定，自2025年8月10日起实施！
这对于太仓来说也是一个比较重要的信号，随着现阶段去化存量房需求的增多，未来保障性住房的体量将会不断加大，如何界定适配保障性住房的人群成为了未来工作重心之一。此次苏州推行的资格审核新规将会成为一个比较重要的参考标准，下阶段太仓大概率会参考此次执行的情况，在太仓推行资格审核，为全面布局保障性住房项目做准备，我们也将持续关注！
来看一下重点：
1、适用范围：市区（含吴江等6区）户籍中等偏下收入家庭的住房保障资格审核。
2、户籍要求：家庭成员需有市区户籍满5年，且申请区户籍满2年（结婚/未成年人迁移不受限）。非市区户籍成员不计入家庭人口、收入和住房分摊。家庭成员认定：包括共同生活的配偶、子女（含服役、外地求学、服刑人员）及有赡养/抚养关系的直系亲属。直系亲属范围：夫妻、父母子女、（外）祖父母与孙子女。3、因离婚造成住房困难的，离婚需满2年方可申请，抚养权以法律文书为准。综合市场平均租金、收入水平、住房困难程度、家庭人口等因素；补贴金额=（保障面积标准－现住房面积）×每平米补贴标准。按季度/年度发放。
6、家庭住房认定规定重点
住房范围：私有/公有住房、10年内转让的房改房、5年内转让的私房/公房、直系亲属现住房、拆迁房等；7、阁楼计入面积，车库、违章建筑（未拆前）不计；直系亲属住房需计入面积（非直系亲属需核实）。8、离婚后房产归属以法律文书为准，原公房按协议分摊。10、面积计算：以产权证/租赁证为准，无证按结构类型折算（系数1.2-1.38）；共有产权按份额或均分计算；市区有宅基地房屋者不得申请；已享公租房者需腾退才能申请补贴。
11、实施时间2025年8月10日-2030年8月9日。
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