“金三”开局成色不足！成交量下滑明显！

栏目 : 数据 来源 : 各房产项目 日期 : 2025-03-10

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2025年3月3日-2025年3月9日太仓市部分项目商品房成交数据：

上周浏河镇的和悦新宸项目，网签成交6套住宅，超过绝大部分在售新房项目。从上周数据上来看，整体市场延续低温态势。从成交结构来看，头部项目单周成交量较前期峰值缩减近四成，中腰部项目普遍维持在2-3套成交区间，市场未现明显回暖迹象。值得关注的是，近郊项目成交单价出现每平方米300-500元的松动空间，而主城核心区项目仍维持节后修复行情，价格体系保持相对稳定。从三月下旬以来的成交曲线观察，单周成交量始终在20-25套区间徘徊，同比去年"小阳春"窗口期仍有近四成落差。当前苏州全域已实施公积金贷款额度提升、预售资金监管优化等组合政策，但太仓暂未跟进区域性刺激措施。就目前情况来看，今年的“金三银四”恐与太仓无缘。

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