近日，浙江一城发布最新文件通知，在兰溪市范围内购买的新建商品住宅不再享受该文件规定的购房补贴。
国庆之后部分城市回暖迹象比较明显，加上之前各地因城施策推出了众多覆盖面较多的楼市新政，尤其是购房补贴部分，很多城市都给予了较大的折扣或者补贴。随着购房热度的回升，这部分政策的功能性已经得以体现，现阶段撤回政策也从侧面反映出了市场的整体趋势正在向好。但是需要警惕的是，目前楼市依然没有到大幅回暖的情况，在撤回政策的同时也要考虑到后续是否会带来负面的影响！
10月28日，据“兰溪发布”消息，浙江兰溪暂停实施购房补助。公告称，根据《支持我市房地产市场发展的购房补助政策》文件通知要求：凡在兰溪市购买新建商品住宅的个人，享受相应购房补助，补助资金总额1000万元，先到先得，用完即止或政策执行时间到期截止。目前补助资金总额已达到限额。自公告发布起，在兰溪市范围内购买的新建商品住宅不再享受该文件规定的购房补贴。
今年10月18日，兰溪出台《支持我市房地产市场发展的购房补助政策》，凡在兰溪购买新建商品住宅，按住宅的产权面积，分别给予300到400元每平方米的补助，单套补助最高不超过5万元。上述政策执行时间从2024年10月18日零时起至2024年11月30日24时止。补助资金总额1000万元，以购房合同网签备案时间为准，先到先得，用完即止或政策执行时间到期截止。购房补助采取先交后补方式，兑现期限为所购新建商品住宅具备办理个人不动产权证书条件之日起1年内。受惠于房地产政策“组合拳”，近日兰溪房地产市场交易活跃。据兰溪市融媒体中心报道，10月20日，为期三天的2024兰溪市房展会落下帷幕。展会期间，共达成意向订单93套，成交66套，成交面积8291.2平方米，成交金额1.1亿元。较上一届2022年为期五天的房展会，成交金额超1000万元。当时的报道称，全市已有40套住房享受政策补贴，补贴金额为178.35万元。
除了本地的补助政策外，贷款市场报价利率调整也是其中的关键一环。就在10月21日，中国人民银行又对贷款市场报价利率（LPR）进行调整，1年期和5年期以上LPR均下降25个基点。对房地产市场而言，更能反映按揭贷款利率走向的是5年期以上LPR。“上周我们农商行首套（住）房贷款年化利率为3.1%，经过21日LPR调整后，首套（住）房贷款利率降至2.85%，达到商业住房贷款利率历史最低水平。”兰溪农商银行工作人员说。
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