要闻概述：
近日，央行宣布降息！1年期以上LPR3.35%，此前为3.45%；5年期以上LPR为3.85%，此前为3.95%！直降10个基点！降息之后，新、老、房贷利率或将迎来变动！
太房热评：
自楼市新政发布以来，各地房贷利率持续探底。房贷利率政策下限的取消使得部分地区不同银行的房贷利率也有所不同。7月LPR报价下调，将带动三季度企业贷款利率和居民房贷利率进一步下行。这将有效降低实体经济融资成本，扩大国内需求。未来各地首套、二套房贷利率仍有下行空间和预期，降低购房成本仍将是支持购房需求释放的重要举措之一。
央行宣布降息！
1年期以上LPR3.35%，
此前为3.45%
5年期以上LPR为3.85%，
此前为3.95%
直降10个基点
降息之后，
新、老、房贷利率都会跟着降！
苏州迎来历史新低，
新办理房贷
或将进入“2”字头时代！
01、
昨天一早，央行发布公告，2024年7月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
这是今年以来的第二次降息。
苏州目前大部分银行针对首套、二套已结清优质客户房贷利率3.1%；最低3.05%；此次下调之后，房贷利率或将进入“2”字头！
对于买房人来说，能够省一点就是一点。
大家可以掏出计算器算一下，每个月还能再省多少钱？
随着LPR的下调，存量房贷用户可以在2025年的1月1日，或房贷利率重新定假日享受到下调之后的利率。
而且，在此前也有过存量房利率统一下调的先例，那么完全可以期待后续再一次的存量房利率调整。
02、
央行宣布：即日起 公开市场7天期逆回购操作利率由1.80%调整为1.70%
央行公告，为优化公开市场操作机制，从即日起，公开市场7天期逆回购操作调整为固定利率、数量招标。同时，为进一步加强逆周期调节，加大金融支持实体经济力度，即日起，公开市场7天期逆回购操作利率由此前的1.80%调整为1.70%。
LPR首次脱离MLF，单独下调。
在此前就已经有多方面的信息透露。
央行发声：加强逆周期条件，助力加快房地产发展新模式
7月13日，央行副行长接受央视专访，对未来利率走势做出了说明：
除了近期的降首付、取消房贷利率下限之外，下一步，中国银行将持续完善房地产金融宏观审慎管理，加强逆周期条件，助力加快房地产发展新模式！
7月12日，人民银行行长潘功胜近期在陆家嘴论坛上透露：下一步将持续改革完善贷款市场报价利率(LPR)，针对部分报价利率下注偏离实际最优惠客户利率的问题，着重提高LPR报价质量，更真实反映贷款市场利率水平。
此外，当前市场实际利率偏高，需要进一步调降促进经济增长，调降的必要性上升，且银行的负债成本在过去几个月已经下降，当前LPR报价下调存在一定合理性。
太仓房产信息咨询
添加微信，注明“买房”
太房热线为您服务
更多太仓楼市信息请继续关注-太房热线。
凡注明非太房热线来源的作品，作品版权归原发布媒体及文章作者所有。本网转载文章出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性，亦不构成任何建议。
