要闻概述：
近日，海南省五指山市发布《关于进一步优化调整房地产调控政策的通知》。文件提出，在海南省专科及以上高校就读的学生凭所在学校的集体户口或学生证，可在本市购买1套商品住房。
太房热评：
这一政策从本质上来看针对的购房群体，其实是学生的父母。同时，此举可能加剧教育资源与房产绑定，扰乱教育公平；还可能推高房价，增加市场泡沫风险，并加剧社会不平等。无论是从短期救市还是长期社会发展来看，此项举措都不是一个“优秀的解题思路”。
据微信公众号“五指山市政府”7月13日消息，近日，海南省五指山市发布《关于进一步优化调整房地产调控政策的通知》。
文件提出，凡在本市服务的各类非本省户籍人才，取得全日制大专及以上学历证书（含国外、境外高校毕业生），或具有中级及以上专业职称、技师及以上职业资格、执业医师资格，或具有国家和本省已明确规定可聘任中级专业技术职务执业资格的，与工商登记注册在本市的企、事业单位，签订劳动合同（或劳务合同）并服务满3个月及以上的，可享受本地居民同等购房待遇。
文件还要求，支持重点企业职工购房。符合以下条件之一的非本省户籍人员，与服务企业签订劳动合同（或劳务合同）并服务满3个月及以上的，可享受本地居民同等购房待遇。
值得注意的是，文件提出，在海南省专科及以上高校就读的学生凭所在学校的集体户口或学生证，可在本市购买1套商品住房。允许因到省外高校读书学习、工作落户在外省的原海南户籍人员在本市可购买1套商品住房。
优化调整住房套数认定范围。在本市购买商品住房，其他市县购买的住房不计入购房套数。
此前，也有地方提出支持在校大学生购房。据中新网，2022年5月，无锡市滨湖区发布促进房地产市场平稳健康发展的相关措施，措施提出：凡是在滨湖区就读的在校大学生，在无锡无住房的，凭学校出具的在读证明或其他有效证明可以在滨湖区购买一套新建商品住房。
据湖北日报，2023年1月，荆门市住建局、财政局等部门近日联合发文，鼓励荆门高校在校生在荆购房置业，最高补贴4万元。根据规定，在荆全日制普通高校（荆楚理工学院、荆门职业学院、荆门技师学院）本科或专科在校生，达到条件者，可以申领购房补贴，本科4万元，专科2万元。
据沈阳晚报，2023年6月，沈阳市房产局、共青团沈阳市委员会、沈阳市人力资源和社会保障局走进校园，活动邀请辽宁大学、沈阳体育学院等6所驻沈高校应届毕业生，实地参观保障性租赁住房、品质楼盘等项目，在购房方面，不仅推出首套房首付15%、最低贷款利率、放宽公积金贷款限额等多项叠加优惠，还对毕业五年内的大学生给予全额契税补贴，对在校大学生有全额契税补贴和每平方米200元补贴的“独宠”优惠。
此外，据大河报，2023年11月，据河南省周口市住房公积金管理中心消息，为持续聚焦新市民、青年人等群体解决住房问题，不断释放住房公积金政策红利，近日，周口市住房公积金管理中心赴周口市高校作主题宣传活动。
据介绍，为进一步吸引、留住高校毕业生在周创业就业，增强他们在城市发展中的获得感、幸福感和安全感，周口市住房公积金管理中心针对在校大学生推出预缴住房公积金政策，预缴住房公积金的大学生毕业后五年内在周口市购买首套自住房申请住房公积金贷款的，享受人才引进贷款额度上限为60万元的政策。此次活动重点围绕周口公积金对高层次引进人才的优惠政策、住房公积金使用新政、青年人参加住房公积金的政策优势以及进入职场后如何维护自身权益等方面开展宣传。
据极目新闻报道，周口市住房公积金12329工作人员表示，在校大学生开设个人账户后，每月需预缴1008元，连续缴存半年以上，毕业后五年内可享受贷款额度上限为60万元的优惠政策。
支持没有走向工作岗位、没有经济收入的在校生购房，到底是什么“算盘”？
据中国新闻周刊，在广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉看来，“如果当年对‘70后’‘80后’在校生发购房补贴，不会有太大作用。但现在在校生基本是‘00后’，尽管自身购房能力不足，但其父母基本上是‘70后’‘80后’，购买能力较强。”李宇嘉分析。
在他看来，目前在校生购房，不论是全款，还是贷款还月供，基本上都由父母负担。
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