重磅！继太仓试行“以旧换新”政策后，苏州市区加速跟上！
就在近日，由住建指导，房协主办，广电承办的首批官方看房团正式启动！
首批88组客户，均为大院大所职工；3条精品看房路线，涉及姑苏区、高新区、吴中区、工业园区等多个品牌项目。
同时，活动现场还发布了苏州换新购举措。
官方将搭建以旧换新购房平台，推出“优先卖”“放心买”“换新购”服务，帮助购房者提前锁定意向新房，同时加速旧房售出。
来源：苏州住建
此举意味着，苏州市区将正式执行“以旧换新”购房新政。
不过目前细则未出，我们简单来看下太仓换新购要求！对旧房、新房都有一定条件限制。
太仓换新购政策
苏州“以旧换新”并非先例，近段时间以来，南京、济南、淄博、南通、宁波等多个城市都已执行。
该项政策旨在更好发挥一二手房市场梯度消费和联动效应，加快房产置换效率，更好地满足市民改善住房的需求。
同时，也能切实减轻市民购房负担、享受更多实惠，提升市场活跃度，促进房地产市场平稳健康发展。
各地“以旧换新”执行模式有所不同，目前主要通过退定金、补差价两种模式。
①退定金方式。购房者缴纳定金锁定新房后，中介挂牌旧房并在一定期限出售，卖出则合同生效，反之则退还定金，比如青岛贝壳找房的“优鲜卖”模式。
就在刚刚，我们得知，保利发展率先推出了“卖一买一”的换新置业活动！类似“优鲜卖”。
项目成交客户可委托保利旗下二手房经纪公司“保利爱家”出售二手房用于旧房换新居，保利额外补贴中介佣金帮助客户加快二手房交易。
②补差价方式。购房者通过补差价购得新房，房企或其他第三方出手收购旧房，太仓试行的就属于此种模式。
总的来看，这项政策一旦实施起来可谓“三赢”。
实打实的给购房者利好、给开发商利好，同时还能盘活存量房产，提高市场交易量，新房二手全都动起来了，最终实现房地产市场良性循环。
届时苏州市区“以旧换新”会走哪种模式，具体执行细则，我们蹲一个后续官宣！预计很快落地！
