重磅！吴江房票安置细则出炉！
就在近日，东太湖生态旅游度假区(太湖新城)范围内(涉及计划安置在城南家园四期、五期的动迁项目:具体项目名称见附表)房票安置相关事宜告知书公布。
一、申请房票安置需满足条件：
1、度假区范围内新启动或已启动但尚未结束安置的房屋征收搬迁项目，且被征收搬迁房屋为住宅的；
2、被征收搬迁房屋权属清楚无争议；
3、被征收搬迁人一致同意选择房票安置方式；
4、经村委会及动迁办核准审批同意。
二、房票票面金额：
依据征收搬迁项目安置公寓房套型(75平方米、90平方米、105平方米、120平方米、130平方米)开具，按单价15935元/平方米计算(根据市场评估价格调整)，票面金额需扣除公寓房购房款。
房票的结算金额为房票的票面金额(不含奖励)。自房票出票之日起，不再支付过渡费。
三、房票使用期限：
房票自出票之日起生效，有效期12个月。到期可申请延期一年(仅限一次)。
四、房票奖励：
1、房票出票之日起3个月内(含3个月)使用票面金额购房(以网签为准)可以给予房票使用票面金额10%的奖励:
2、房票出票之日起4至6个月内(含6个月)使用票面金额购房，可以给予房票使用票面金额8%的奖励;
3、房票出票之日起7至12个月内(含12个月)使用票面金额购房，可以给予房票使用票面金额5%的奖励;
4、奖励可同步购房使用。
五、房源信息：
第一批次的房源库为：清枫和苑、悦湖东方、铂珺庭、丽泽璟庭、清风和景雅苑、吴江凯旋生活广场、澄泓悦园、欧蓓莎地块、紫来苑的入库房源。
被征收搬迁人如购买度假区范围内第一批次房源库以外的房源，需签订《承诺书》。本次房票可购买的房源不包括二手房房源。
告知书原文如下—
据悉，早在6月份，官方会议就原则通过了《吴江区房屋征收搬迁房票安置指导意见（试行）》。
会议强调，根据现实情况因地制宜细化安置方案，做好各项准备工作，尽快启动项目，开展房票安置。
8月官方回复，房票安置政策正在制定中，预计9月初出台。11月细则出炉，切实体现了“苏州速度”。
至此！吴江成为继常熟、张家港、吴中、相城之后，苏州大市第四个实施房票安置的区域。
关于房票安置——
是指在拆迁安置过程中，对现有住宅房屋征收货币补偿方式的一种补充。
是房屋搬迁实施主体比照产权调换互结差价的结果，结合安置房回购价格，将相应的安置补偿权益货币量化，以房票形式核发给被搬迁人，由被搬迁人自行购买政府商定商品房、定向安置性商品房的房屋搬迁安置行为。
楼市下行压力下，各地正打响新一轮去库存战。
据不完全统计，2022年以来，全国已有约30个省市（县）推行房票安置政策。
今年，江苏多个城市陆续出台了房票政策，比如南京主城六区、泰州、连云港、徐州等城市，为的就是刺激楼市活力，盘活整个市场。
房票安置作为特殊货币化安置方式，被认为是将资金定向导入本地房地产市场，实现去库存的重要方式。
目前各城市推出的房票政策大致遵循相同模式，鼓励被征收人使用房票，各地通常会给出政策性奖励、契税减免、限购放宽等优惠，有效期从6个月至24个月不等，且越早买补贴越多。
期待接下来，苏州大市有更多区域跟进~
