近日，厦门发布公积金新政，允许同一房产多次提取公积金，多子女家庭的最高贷款额度，从原先增加的20万进一步提升至增加25万，今日执行！
近年来，各城市对于公积金调控可谓是百花齐放，结合这些政策导向来看，未来房地产公积金政策预计将更加注重普惠性与灵活性，核心目标是降低居住门槛并提升资金使用效率。政策方向可能包括提高贷款额度、扩大使用范围，并简化流程以支持“卖旧换新”等需求。同时，政策也更注重因城施策，以太仓来说，可以参考通过“房票安置”或收购存量房转化保障房来去库存。
此前厦门发布公积金新政，允许同一房产多次提取公积金，多子女家庭的最高贷款额度，从原先增加的20万进一步提升至增加25万，与之前相比上调幅度达25%。政策将于今日（2月5日）正式执行。
不仅于此，2月1日，省住建厅发布《关于进一步促进房地产市场稳定发展的若干意见》，从优化市场供给、支持住房消费、深化住房“以旧换新”、优化住房公积金提取政策等方面，着力稳定房地产市场，多维度提振住房消费。
随着新一轮政策的“轰炸”，叠加目前二手房市场的成交量回暖，楼市有望迎来新局面。
就在1月份，厦门市住房公积金中心发布多条公积金最新优化政策，包括包括优化提取政策、贷款政策；购买直管公房住房公积金政策；住房公积金支付现售商品住房和再交易住房购房首付款等。
1、缴存人及其配偶可申请通过直付方式提取住房公积金支付购买我市现售商品住房或再交易住房首付款。政策自2026年2月1日起施行。2、使用住房公积金贷款购买我市直管公房的，最低首付款比例统一按15%执行。政策自2026年2月5日起施行。3、优化调整住房公积金提取和贷款政策，政策自2026年2月5日起施行。
同一套房可多次提取公积金，但12个月内交易两次（含）以上的房产，只能提取一次。提高多子女家庭住房公积金贷款额度。原政策下，可贷额度为住房公积金贷款额度计算公式计算结果加20万元与最高住房公积金贷款额度二者中的较低值；调整后的政策为，住房公积金贷款额度计算公式计算结果与最高住房公积金贷款额度二者中的较低值再加25万元，提高了25%。根据目前的流动系数为0.8，厦门公积金额度由原120万调至96万（120万*0.8），而多子女家庭可贷为96万＋25万＝121万。02
不仅于此，福建出台房地产新政！
2月1日，福建省住房和城乡建设厅发布《关于进一步促进房地产市场稳定发展的若干意见》。厦门作为重点城市，同步实施多项利好政策。
1、优化市场供给，坚持“以需定供”。其中，福州、厦门、泉州等三个重点城市按国家调控要求开展。其他市、县（市、区），商品住房库存去化周期超过24个月的，应暂停商品住宅用地供应；12（不含）至24个月的，按照“盘供平衡”的原则进行供应。
2、支持住房消费，实施购房补贴。阶段性实施普惠性购房补贴、多孩家庭补贴、商办用房补贴等补助政策。
3、优化住房套数认定。支持各地落实调控自主权，优化家庭住房套数认定标准。对于多孩家庭在本地购买第二套自住住房申请住房公积金贷款，符合住房公积金贷款条件的按照首套房利率执行。
4、鼓励“卖旧换新”。全面落实个人销售住房增值税及换购住房个人所得税退税等优惠政策。支持“收旧换新”，鼓励主体市场化收购二手房等
5、优化住房公积金提取政策。有条件设区市支持装修、买车位（库）、城市更新提取公积金，延续代际互助政策，放宽购房提取时限。
6、推进城市更新，有序实施城中村改造。支持使用中央及省级保障性安居工程补助资金用于收购符合条件的存量商品住房、推行房票安置等方式，多渠道筹集安置房源。
7、支持“自拆自建”。支持各地因城施策、一项目一策推进城镇老旧危旧住房自主更新、原拆原建。
太仓房产信息咨询
添加微信，注明“买房”
太房热线为您服务
更多太仓楼市信息请继续关注-太房热线。
凡注明非太房热线来源的作品，作品版权归原发布媒体及文章作者所有。本网转载文章出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性，亦不构成任何建议。
