要闻概述：
近日，全国政协十四届二次会议上，有人建议设立300亿房地产预售资金保险机制，争取三年过渡到以现房销售为主！
太房热评：
考虑到当前经济环境和政策导向，预计LPR在短期内仍将保持稳定。然而，从中长期来看，随着经济复苏和通胀压力的上升，LPR可能会有所调整。对于房产行业而言，LPR的稳定有助于维持房地产市场的平稳运行。较低的贷款利率有助于降低购房者的还款压力，刺激购房需求，对房地产市场的复苏起到积极作用。然而，若未来LPR出现上调，可能会增加购房者的负担，对房地产市场产生一定压力。因此，房地产市场需密切关注LPR的走势，以便做出相应调整。
刚刚！央行公布最新LPR！
1年期LPR为3.45%
5年期以上LPR为3.95%
降利率、降首付、给补贴
买房迎来史诗级利好！
刚刚，央行公布了最新一期的LPR报价：
2024年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
自苏州全面官宣利率下调后，苏州银行全面跟进，买房低利率时代全面来临！
目前苏州主流银行的利率首套首贷、二套还清低至3.25%，二套未还清利率低至3.75%！但首套按区认定后，跨区首套都可以做到3.25%，甚至3.15%！
除了苏州，据房观了解，房贷利率下降在全国都是轰轰烈烈，切实降低了买房人的购房成本。
自央行发布通知，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限以来，众多地区积极响应，上海、广州、深圳等一线城市纷纷行动。
随着央行宣布降息，各大银行纷纷调整房贷利率，降息，意味着贷款成本降低。对于正在还房贷的人来说还款压力变小，对于即将购房的人来说，也激发了购房热情。
但存量房贷利率与新发放房贷利率之间的差距进一步扩大，对于很多存量业主来说，房贷利率还是很高。部分购房者开始积极考虑提前还贷。
房贷利率下调，对买房人来说，是真金白银的福利。
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