2023高光项目,揭秘太仓首个诗意东方建筑!

栏目 : 其他 来源 : 建发朗月 日期 : 2023-09-25

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建发朗月

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2023年楼市,建发「诗意东方」是绕不开的话题。


上海华发|建发缦云,前滩南“C”位+仅约1.2低密纯洋房+东方极简美学,首开触发“千人摇”,创造当日售罄神话。

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图片来源于网络

苏州建发缦月,园区湖东正核 +清一色大平层 +苏州住宅的审美上限,首开2595人摇号抢190席位,中签率仅7.3%,秒速光盘。

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图片来源于网络

南京建发缦云,河西南核心站位+独创“双叶绽放”造型+全“楼王”布局+炸裂精装,屡屡霸屏南京中产圈。

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图片来源于网络

可见,建发「诗意东方」系列遵循一流地段+创新颜值+高端改善产品的打造逻辑,契合当下国际化、现代化、年轻化的居住需求和审美眼界,几乎每个作品,都是重量级!都在市场展现统治力!


一再引发富豪圈层共鸣后,又一部建发「诗意东方」作品引来竞相传阅。这一次,是同属于建发诗意东方产品序列的「建发·朗月」!


高分立面、低密住区、中芯大平层、高配公区、奢级装标……从已经释放的信息来看,「建发·朗月」拿出了在太仓鲜有对标的产品力,目前万众瞩目是必然!

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效果图过程稿,不作为交付依据

几乎可以肯定,2023高光项目已诞生!太仓高净值人群纷纷翘首以盼!

01

颜值主义:高级感与生俱来


外立面效果图一出,不少颜控就彻底沦陷——扑面而来的东方美学,不动声色间,多维度拿捏高端气质。而且各处型材多为重金定制,放眼太仓市场也属罕见,这就是建发诗意东方产品的魄力!

不断进化的东方屋檐,第一眼就震撼

建发标志性的东方屋檐,在「建发·朗月」楼顶上卷出新高度。现代化的极简线条+根植于东方的双重挑檐,打造极具辨识度的中芯天际线,高级感十足。


无疑,太仓主城面貌将从此焕新,太仓峯层人士的身份标签也将改写。

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效果图过程稿,不作为交付依据

独特的转角观景飘窗,视野不设限

(部分户型)L型无界边框+大面玻璃的设计,催生约270°(部分转角处有结构柱)超广角飘窗,呈现一派超越时代的美。再配合突破市面惯例的高窗墙比,打开太仓大屏生活时代。

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概念效果示意图,非交付标准

太仓首创三面铝板,贵但更美

三面铝板+石材+大面积LOW-E玻璃的组合,显著增加建筑成本,但也带来了极强的视觉冲击力。其中,南向立面+左右山墙均采用约45°斜切香槟金铝板。这种型材为独家定制,不计成本,只用效果说话。

而大面积LOW-E玻璃,亦为定制并一体化安装,功能且不提,通透性拉满,美感更是一气呵成。毫无疑问,「建发·朗月」就是冲着太仓颜值担当而来。甚至因为外立面更具前瞻性,它很可能会是未来10年太仓的城市门面。

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效果图过程稿,不作为交付依据

02

度假自由:都心难得低密洄游园林

园林打造,不该只停留在价值点的堆砌,更应该是一种对生活方式的迭代。在被「建发·朗月」“两轴十二园”洄游式景观反复打动后,小编更加确信这一观点。

点阵洄游式布局,近4/5的土地,退让给自然和生活

基于仅约1.8的低密容积率,「建发·朗月」突破传统南北对称分布楼栋格局,采用点阵洄游式排布,保证每栋楼都有充足的采光和均好的景观。同时,遵循土地的二八定律,仅规划约19.5%建筑密度,把另外近4/5的土地退让给自然和生活。


这样的布局,带来足够的楼间距,有效降低建筑压迫感,为公共区域腾出开阔的视野,也让景观更具完整性和共享性。通俗来说,户户可观景。

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效果图过程稿,不作为交付依据

多一条动线,多N种生活体验

在社区动线上,小编同样看到了「建发·朗月」对生活方式的深刻洞见。


其实很清晰。就是在南北向的秩序礼仪轴上,又规划了东西向的游园体验轴。

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效果图过程稿,不作为交付依据

秩序礼仪轴:重点在礼序,沿门-庭-庭三进向内延伸,满足归家仪式感。


游园体验轴:重点在游园,一路解锁草坪、树阵、水景……归家即度假,度假也是归家。


两条轴线,并非各自为政,而是在社区景观的中心精华区域交汇。通过这个区域,业主可以自如切换不同的动线,排列、组合成各种各样的洄游体验。这样就将业主从单调的归家模式中解放出来,大大增强体验的丰富性。


表面上看,只是增设了一条动线,背后却是对生活痛点的强洞察,对空间、质感的再创造。


所以什么是匠心呢?在小编看来,就是这种敢于突破思维舒适圈,执着寻找更优解的过程。

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十二大园林秘境,度假自由不是梦

无论是位于苏州古城的拙政园、狮子林,还是咱们太仓的南园、弇山园,这些古典园林,有一个很重要的共性:宅园一体。


换句话说,园林要有风景,也要有生活。两者是并列项,缺一不可。其实,这就是我们常说的“度假感”。

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效果图过程稿,不作为交付依据

现在,「建发·朗月」将“宅园一体”的精神继承下来,还结合《牡丹亭·游园惊梦》的美学境界,规划为十二个园林秘境,在其间错落植入廊架空间、下沉空间、全龄活动区、儿童活动区等多种功能,真的为这个时代的太仓造了一座洄游度假式园林。


在这座园林里,有很多太仓市面上从未见过的创意点:


比如,风景如画的风雨连廊:连接售楼处、样板间,形成无风雨游览动线。

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效果图过程稿,不作为交付依据

其中约10米廊架不设一根廊柱,从廊下看过去,是一幅完整的画框,画面的正中则是中庭水林间。样板间的窗户正好与这12米廊架对应,透过窗户眺望,又是一幅画中画。


廊下沿口做了出挑的平台,放置坐凳,让路过的业主能够短暂驻留,与眼前的风景产生互动。

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约50米临水长廊:打通两侧楼栋架空层,做了一条临水长廊,未来可嵌入阅读、洽谈、茶艺等场景,方便业主充分沉浸在园林生活中。

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全龄活动区:在林下空间,安排颐养、会客、健身等场景。这里既是两代人各得其乐的舞台,也是代际交流的平台。

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儿童乐园:通过为地形制造高差起伏,打造儿童喜闻乐见的钻洞、爬坡、瞭望等场景,并围绕聚能环配置儿童器械组合,只等孩子们去撒欢。在小编看来,这个区域的贴心之处,在于加入了一些青年活动内容,让家长们在看护孩子时,也能参与进去,而不是只能跟手机绑定。

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据小编了解,这一套景观方案前后经二十八轮方案推演,十五轮景观比选,这意味着更高的成本,但也预示着一种更有创见性的生活方式。

03

中芯大宅:划时代的升级领先


如果仅仅在建筑和园林上发力,「建发·朗月」凭什么能让太仓大多有钱人屏息以待?


实际上,这次「建发·朗月」拿出的是一整套划时代的产品力,不仅在建筑和园林上大幅度领先,在公区和户内空间上更是创造力爆棚!


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泛会所式公区,菁英归家

「建发·朗月」,完全将公区按照泛会所的豪华标准来打造,整个社区纯机动车人车分流,地下地上双层精装入户大堂,泛会所式门廊,高户梯比,入户前独立门厅等,菁英仪式感步步做足。依旧是不惜工本,只为超越。


比如,地上地下双精装入户大堂,均采用泛会所概念设计。首层大堂采用全石材铺地,(大部分楼栋)挑空达到约6米、面积达到约30㎡,一眼奢华大气。


整个社区总共15栋楼,规划超10处架空层泛会所,涵盖会客、运动、书咖、颐养等高质量场景,未来下楼即享。

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效果图过程稿,不作为交付依据

两梯两户/两梯一户高户梯比,完全采用豪宅标准,私密性更有保证。

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逆天户型,全生命周期设计

「建发·朗月」建面约165-292㎡大平层,凭借超出太仓人居想象的空间设计和比肩一线高端项目的精装细节,令人欲罢不能。


传世之宅,空间可塑性强

  • 全部规划LDKG一体化公区,将厨房、餐厅、客厅、阳台全打通,且都位于同一轴线上,提升通透性,打造远超这个面积段的空间感;

  • (部分户型)约270°广角飘窗设计,视野无限延展;

  • 多套房设计,起居动线互不干扰,三代同堂,距离刚刚好;

  • 南向大面宽,宽幕采光面,带来舒适感和幸福感;

  • 大四房设计,预留更多自定义空间。

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效果图过程稿,不作为交付依据

魔鬼精工装标,质感炸裂

  • 直纹白玉岩板、碧海珈蓝岩板、宝格丽蓝石材、保加利亚灰,卷到建发峰顶标准;

  • 户内均配备中央空调+新风+地暖+前端净水四大件,均为大金、林内等业内龙头品牌;

  • 厨房配置博世油烟机、燃气灶、洗碗机、内嵌式蒸烤箱、冰箱,并配备知名品牌凉霸,几乎全系奢装;

  • 主卧卫生间马桶和台盆均是德国品牌杜拉维特,花洒和龙头则为德国品牌高仪,品质感不言而喻;

  • 公区墙面、公区顶部、主卧吊顶,均采用金属包边线条装饰,为空间注入点睛之笔。

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效果图过程稿,不作为交付依据


对于房地产行业而言,建发诗意东方既是建发的自我超越,也是对楼市审美的全面革新。


而对于太仓楼市而言,「建发·朗月」作为太仓诗意东方首作,是一次大胆的颠覆,是对太仓豪宅标准的重新定义。

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效果图过程稿,不作为交付依据

建发诗意东方,问世以来,持续走红。而建发诗意东方全新作品「建发·朗月」,也将接棒上海华发|建发缦云、苏州建发缦月、南京建发缦云等明星产品,在楼市刮起“诗意东方”旋风。

项目实景示范区即将绽放,首开也进入倒计时!项目很火,希望大家都能抢到!



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