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教育行业再上热点！太仓今年或将有大变动！

栏目 : 小娄说房来源 : 太房热线日期 : 2023-05-10

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五月教育成顶流

房产行业的金三银四已经过去，三月刚提起的楼市热度，在四月却似乎一下子沉寂了下去，不过好在今年太仓楼市有不少新项目入市，给市场注入了新的活力。而在五月，与楼市息息相关的教育行业却频频传来消息，短短的一周时间，涉及教育项目工程进度、入学办理相关手续调整、校外培训的规范化等一系列信息轮番上阵。

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教育资源即将迎来变动

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按照以往在每年的六月，太仓也会发布最新一年的学区划分，这不仅关乎着每个家庭子女的教育，同样的也牵动着不少项目的心。在之前小娄也和大家讨论过，在太仓能够影响房产增值空间最关键的因素之一就是教育。尽管一再提及教育资源平均分配，包括教师轮岗制度的推出，都不断彰显着国家对于教育公平的决心，但就目前而言，在太仓普遍受到大家认可的教育资源依然还是那么几家。

不过值得注意的是从去年开始，随着城市发展进程的加快，无论是正在高速发展的娄江新城，还是人口密度逐步增多的科教新城，亦或是曾经的教育资源高地老城区都迎来了不少的变化。新增的幼儿园、小学、初中不在少数，而除了新增学校外，一些原有的学校也对教学硬件进行了优化，无论是乡镇还是城区，中学或是小学都有改扩建的项目正在推行。

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现场图

因此今年太仓的学区划分预计将会有不小的变动，尤其是这些已经竣工并且即将投入使用的学校，将会是对教育资源的再次分配，同时也将会对地产项目带来不小的格局变动。

各区域都将受影响

以今年入市的项目来看，在国信朗润苑项目以及香塘原慧鱼地块项目所属的片区，目前城南幼儿园即将建成投用，原本区域所划分学区为南园幼儿园，随着新幼儿园的使用，学区必然会进行调整，而该片区所属学区为太仓比较热门学区，对于教育资源的认可度相对较高，因此包括二手房在内项目价格整体较高，而还未正式开始销售的两个项目预计价格也将水涨船高。

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效果图

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现场图

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区域示意图

再看娄江新城，目前已有苏州城投熙和樾庭项目面市，太仓城发项目规划也已出炉，包括文教投项目也在紧锣密鼓的建设中，而区域内更是规划有多所幼儿园以及九年一贯制教育用地。尤其是位于城发项目地块附近，现天和雅苑正东侧的教育用地，极有可能将会为区域内包括天和、城发项目、向东岛、悦园等在内的多个房产项目提供教育服务。并且随着娄江新城各项规划的落地，区域内的地产价格即使在市场低迷的情况下，也保持高位水平。

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区域示意图

除了这些即将入市项目外，科教新城作为目前太仓楼市的中流砥柱，区域内规划的太安中学以及小学也备受关注，所规划位置位于现禹洲项目东侧，或将为区域内的翡丽云邸、桃花岛、天镜湾、天镜华府等多个项目提供教育服务，但由于目前项目仍处于规划中，尚未开始动工，因此该区域目前二手房市场仍未有明显的起伏，而随着项目的推进落地，相信对于周边的地产项目来说一定也会是重大的利好。

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区域示意图

老话说“再苦不能苦孩子，再穷不能穷教育”，虽然有些片面，但也侧面说明教育作为一直以来备受关注的行业，无疑在我们的生活中扮演着重要的角色，也期望太仓近年来不断推动的教育项目建设能为太仓带来更优质的教育资源，和更公平的教育分配，同时也让我们一起关注即将到来新一年的学区划分调整，别忘了关注太房热线，我们将会在第一时间发布最新的划分调整！好了，本期的小娄说房就到这里我们下期再见！

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