近日，国家统计局发布了2026年1月，70个大中城市商品住宅销售价格环比情况！
从此次发布的数据上来看，各线城市商品住宅销售价格环比总体下降，同比降幅缩小，尤其是一线城市房价环比降幅收窄明显。同时，以及以大连为代表的部分城市新房价格逆势上涨，显示出市场在持续探底中正酝酿分化与企稳的动力。江苏楼市整体呈现“南冷北热”的态势。此前苏北部分城市（如南通、徐州）因交通改善和人口支撑曾表现较强，但近期全省普遍面临调整压力，苏南地区新房成交下滑更为明显，短期内包括苏州在内市场整体情况预计仍将有所持续。
国家统计局2月13日公布数据显示，2026年1月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄、同比下降。
一二三线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄
1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。其中，上海持平，北京、广州和深圳分别下降0.3%、0.6%和0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。
1月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降0.2%、0.4%、0.7%和0.6%。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.5%和0.6%，降幅分别收窄0.2个和0.1个百分点。
一二三线城市商品住宅销售价格同比下降
1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.1%，降幅比上月扩大0.4个百分点。其中，上海上涨4.2%，北京、广州和深圳分别下降2.4%、5.3%和4.9%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.9%和3.9%，降幅分别扩大0.4个和0.2个百分点。
1月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降7.6%，降幅比上月扩大0.6个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降8.7%、6.8%、8.3%和6.5%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降6.2%和6.1%，降幅分别扩大0.2个和0.1个百分点。
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