近日，南通发布新政，针对市区新就业群体推出新建商品住房购房支持举措，最高可享20万元优惠！
南通这项住房新政，设计了"政府补一点、企业让一点"的合力模式，既缓解了财政压力，又撬动了市场力量。政策聪明地瞄准了新就业群体——他们刚起步、积蓄少，但恰恰是城市未来活力的关键。限定小户型、低总价，加上10年内转让需退还补贴的约束，保障真实居住需求的核心。通过降低年轻人的安居门槛，来换取城市长远的人才竞争力和消费潜力。无疑为更多城市如何系统性破解青年住房难题，提供了一个值得观察的样本。
近日，南通市住房和城乡建设局联合多部门发布住房惠民政策针对市区新就业群体推出新建商品住房购房支持举措，最高可享20万元优惠！
1、此次新政实施范围覆盖崇川区、通州区、海门区、南通经济技术开发区、苏锡通科技产业园区、通州湾示范区、南通创新区等南通市区全域，政策自2026年5月1日起正式施行，有效期至2026年12月31日；
2、申请人家庭在南通市区无自有住房，或家庭现有住房总面积不超过75平方米；申请人在市区连续缴纳企业职工基本养老保险满3个月及以上，且处于当前稳定就业状态；3、符合条件的申请人购买住建部门统筹筹集的新建商品住房，可领取新就业群体购房券，直接享受购房款总额20%的优惠，单户优惠最高可达20万元。其中，房企承担议价总额10%的让利，最高优惠12万元；财政给予购房合同金额10%的补贴，最高补贴8万元，双重减负直接抵扣购房成本，大幅降低新就业群体购房门槛。
4、新政还对购房券使用及后续权益保障作出详细规范。
购房券实行实名制管理，一户家庭仅限申领一张，且仅可用于购买一套住房，不得进行抵押、提现、转让，券面有效期为6个月，逾期后可在政策有效期内再次申领，购房补贴总额遵循先用先得、用完即止原则。
所购住房自取得不动产权证起10年内转让的，需全额退还财政补贴（不计利息），持有满10年转让则无需退还，既保障政策落地实效，也充分维护购房人合法权益。
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