近日，深圳连夜出台新政，松绑限购，提高公积金贷款额度，今起执行！
深圳此次连夜出台楼市新政，力度大、执行快，释放了强烈的政策信号。作为一线城市的代表，深圳的举措具有明显的风向标意义，很可能预示着新一轮“因城施策”的宽松周期正在开启，其他核心城市或将跟进调整，共同托底市场。然而，房地产市场的根本性回暖，不仅依赖于需求端的政策刺激，更与居民收入预期、房价长期走势信心等深层因素紧密相关。此次政策与中央“努力稳定房地产市场”的表态共同推进，明确传达了“政策底”已现、防范风险与稳定市场是当前重心的清晰意图。
刚刚深圳连夜出台新政，松绑限购，提高公积金贷款额度！要知道，会议明确提到“努力稳定房地产市场，扎实推进城市更新”，今天深圳就出台新政，颇有一鼓作气，稳住楼市小阳春火热态势之意。
1、非深户取消限购，只需要办理居住证，即可在南山福田宝安新安街道这些核心区买一套
2、本地户籍核心区可以买三套
3、公积金个人最高贷189万，家庭最高351万
从市场层面来看，近期多地楼市成交已出现边际改善，这几个月，深圳、上海、北京等一线城市的楼市，回暖非常显著。
南京市场也十分火热，央视一个月内连续三次，报道南京楼市止跌回稳。近期，南京楼市主编李子墨接受央视采访时说到：“南京房价经过过去五年的调整目前已经回到相对低位，我们认为三四月份楼市的这一轮小阳春，实际上代表着南京房价的止跌回稳，进入一个新的阶段。”
上一次深圳开始松绑限购，是在2024年9月份，那一次是深圳首次松绑非核心区的限购，现在全面松绑，传递强烈信号，打响新一轮救市潮。现在，深圳连夜出台新政，且明天就开始执行，意在延续金三银四的热度，冲击五一小长假的楼市热潮。就在前几天，还有小道消息称，上海的楼市政策也有望进一步放开，现在看来，可能性不小。开年以来，上海的沪7条、南京的宁6条，加上现在深圳的新政，高层对于楼市的支持态度毋庸置疑，在五一假期前，是否会有更多城市跟进出新政，也值得期待。
二、重磅会议：努力稳定房地产！
4月28日，中共中央政治局召开会议，会上再次明确提出稳定房地产的信号：努力稳定房地产市场，扎实推进城市更新。这也是继今年初两会之后，再次提到稳定房地产，这一新表述的出现，传递出中央促进房地产止跌回稳的强大决心。
会议指出，要有效防范化解重点领域风险。努力稳定房地产市场，扎实推进城市更新。有序化解地方政府债务风险，着力解决拖欠企业账款问题。推动中小金融机构改革，稳定和增强资本市场信心。
值得一提的是，这也是今年来高层重磅会议第二次提及房地产，上一次是3月5日全国两会，当时关于房地产，李强总理185个字清晰定调2026年工作重点——“着力稳定房地产市场。因城施策控增量、去库存、优供给，探索多渠道盘活存量商品房，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等。”
而这一次同样提到稳定房地产市场，并且用到了“努力”二字。作为2026年的第一场围绕“经济工作研究”的政治局会议，信号似乎很足。
财经评论员刘晓博认为，今天政治局会议再次提及房地产，符合一个预判——股市企稳、PPI转正之后，房地产将成“促回暖”的重点。
“这次会议说明，未来针对楼市可能未必有出人意料的新的大招，继续采取综合疗法的可能性更大，但综合而言政策支持力度会有所加大。”
果不其然，深圳刚刚就放大招了。
深圳新政叠加高层重要表态，五一小长假全国楼市的热度，值得关注！
太仓房产信息咨询
添加微信，注明“买房”
太房热线为您服务
更多太仓楼市信息请继续关注-太房热线。
凡注明非太房热线来源的作品，作品版权归原发布媒体及文章作者所有。本网转载文章出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性，亦不构成任何建议。
