近日，太仓高新区发布了区域内多个人才公寓投用后的现状！高新区近年来打造了不少的人才公寓项目，这些人才公寓项目不仅帮助青年人才降低安家成本、快速融入本地生活，更促进了娄江新城科教创新区、德企产业园等产业板块的人才集聚和活力注入，为城市产业升级和创新发展持续输送新生力量。对房地产市场而言，这类人才公寓的定位不同于传统商品房，更注重租赁型居住配套和社区服务功能，也为太仓房地产行业探索长租公寓、复合型社区开发提供了新思路。
青年是城市发展的活力源泉，街区是激发青年活力的潮流地标。近年来，太仓高新区纵深推进青年发展型城市建设，聚焦青年生活居住、创新创业、文化体验、休闲娱乐等需求，精心打造青年人才街区（社区）。
从文化展演到户外生活，从打卡出片的热门现场，到灵感碰撞、活力迸发的成长舞台，后浪人才街区、星辰海人才社区、青岛路菁英公寓三大青年人才街区（社区），正以鲜明的发展脉络，共同编织青年“愿来、愿留、愿发展”的生活新图景！
体验非遗魅力、读书品咖啡、投入桌游激战，更有独树一帜的Culture Citywalk，带领青年在“行走的课堂”中沉浸式感受“城市+科技+文化”的融合脉动……这就是生活在娄江新城后浪人才街区的体验。
后浪人才街区是依托娄江新城科教创新区大学城打造的首个年轻力街区。作为聚焦青年发展的双创特色街区，长江后浪街区以“产业赋能、科技驱动、人才集聚、文化焕活”为核心，通过集聚青年创客、搭建赛事平台、完善全流程服务，打造成为青年创新创业的热土、品质生活的乐园。
街区科学规划“场景串联+高校辐射”空间格局，总占地88.9亩、建筑面积10.77万平方米，串联翱翔社区π空间、青草巷商业广场、智汇谷·科技创新园等多元场景。紧邻西交利物浦大学太仓校区与创业家人才公寓，形成“高校一园区一社区一商业”闭环生态圈。周边科创基地环绕、TOD综合体加速建设、高端医疗配套齐备，通过地理空间有机衔接，实现人才、技术、资源高效流动，让青年在创新创业、生活服务、文化体验上享受“一站式”便利。
街区瞄准青年消费与发展需求，大力发展“首店经济”，成功招引MANNER咖啡、ONECAT宠物、元气森林-玖舍、洛克公园等一众潮流业态，全方位满足周边青年的生活配套与消费需求。音乐节、二次元嘉年华、草坪集市等活动轮番上演，让每个年轻人都能在这里找到兴趣归属。
在创新创业上，街区构建“赛事引项目一平台育项目一服务成项目”全链条培育模式。聚焦航空航天、新能源汽车、数字经济等细分赛道，依托智汇谷科技创新园等载体，促进校企深度合作，推动科研成果转化与企业技术需求精准对接。
走进星辰海人才社区，不仅有健身步道、儿童户外活动区等设施，还配备了面积达1200平方米的一站式人才社区服务中心。服务中心集成政策咨询、生活服务、社群活动等服务功能，还有露营天台、桌游室、电竞房等潮玩聚集地，全方位满足人才需求。
星辰海人才社区位于苏州太平北路和宁波东路交界处，紧邻德企产业园区，距离太仓客运站仅300多米，通勤便捷、职住平衡。周边还有城北河湿地公园、盐铁塘湿地公园，工作之余还可漫步城市绿肺，享受自然风光。
社区共有12幢楼房，可提供高端精装人才公寓613套，包括三室两厅、四室两厅等多种户型，面积从96平方米到129平方米不等，公寓总面积达到6.5万平方米。每套人才公寓都能做到拎包入住，电器、家具全部配备。
此外，社区还会多方协同资源，围绕青年成长发展全周期打造服务生态，定期举办各类有趣的社群活动，帮助青年们扩大交友圈，丰富业余生活。
在星辰海，服务青年人才的“合力”来自多部门资源的深度协同。社区主动对接各职能部门，梳理服务事项、制定活动清单，将分散资源拧成“服务绳索”。通过“青年社群主理人孵化计划”，设置积分激励、成长档案建立、资源倾斜等机制，鼓励青年在运动、技能、文艺等领域 “揭榜挂帅” 。星辰海人才社区正探索出一条 “以服务留才、以人才兴城” 的新路径。
青岛路菁英公寓
露天广场电影、卡拉OK比赛、青年联谊活动、趣味运动会、青春吧台、青春会客厅……很多来到太仓高新区工作的青年朋友会从选择人才公寓开始，青岛路菁英公寓就是年轻人的好选择。这里已超越传统居住空间的范畴，是社区精心为青年人才打造的集学习充电、运动健康、社交娱乐于一体的复合型“青年活力磁场”。
公寓所在的娄东街道华盛园社区为了让入住的青年有家的温度，把社区服务前置，打造一站式便民服务大厅。在这里，物业前台化身“需求收集站”和“信息中转站”，主动收集居民各类诉求，详细告知办理事项所需材料。社区工作人员提供“帮办代办”服务，从政策咨询到医疗保险参保登记，让青年人才省心省力，无需多方奔波。搭建楼栋交流群和社区信息群，打通沟通壁垒，社区通过提前介入、主动服务，确保青年人才有社区大“家”这个主心骨，遇事不慌，办事有方。
公寓所在的娄东街道华盛园社区为了让入住的青年有家的温度，把社区服务前置，打造一站式便民服务大厅。在这里，物业前台化身“需求收集站”和“信息中转站”，主动收集居民各类诉求，详细告知办理事项所需材料。社区工作人员提供“帮办代办”服务，从政策咨询到医疗保险参保登记，让青年人才省心省力，无需多方奔波。搭建楼栋交流群和社区信息群，打通沟通壁垒，社区通过提前介入、主动服务，确保青年人才有社区大“家”这个主心骨，遇事不慌，办事有方。
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