近日，《求是》杂志发布了一篇重磅评论员文章《改善和稳定房地产市场预期》。 其中房地产的金融属性得到官方认证，房价不能再继续下跌的信号也直接释放！
2026年楼市政策层面已明确将通过“控增量、去库存、优供给”等系统性措施推动市场软着陆。在此背景下，太仓楼市也将迎来新的变化，尤其随着嘉闵线延伸至太仓的规划落地，将进一步巩固融入上海同城化生活的交通优势，这对本地房地产市场是实质性利好。当前太仓部分区域房价尚处洼地，2026年太仓市场有望回暖。不过，市场已告别普涨时代，太仓楼市的发展将更依赖于真实居住需求的释放和“好房子”供给质量的提升。
就在最近，各种重磅声音频频传出，从中央经济会议的定调，到北京出台楼市新政，从增值税大降，再到《求是》杂志的文章表述，不难看出2026年，新年新气象，楼市已经转向。就在1月1日元旦这天，2026年第1期《求是》杂志发布了一篇重磅评论员文章《改善和稳定房地产市场预期》。
《求是》杂志的权威性不必多说，文章中关于楼市的表态，也是相当有料，我将其中重点分享给大家：
在我看来，这篇文章最关键的一句话，就是“房地产带有显著的金融资产属性”。因为这几年，很多人或许都听过这样一种观点，以后房子和车子一样，都是消费品，有需求就买，但买了就要认跌。但现在，官方明确点出，房地产是金融资产，这就明确了，房子，仍然具备投资属性和价值空间。
从文章的表述，不难看出，今年会是政策层面、房价层面上的关键一年。这篇文章一出，房地产的金融属性得到官方认证，房价不能再继续下跌的信号也直接释放。并且，2026年，或许会有更大力度，一步到位的刺激性政策出台，帮助房地产市场止跌回稳。
2026年一开年，就已经有2个好消息落地：
1、存量公积金贷款利率正式下调，5年以上公积金贷款利率由2.85%降到2.6%。
2、个人卖房增值税新政施行，个人出售不满2年的住房，增值税从5.3%降至3.3%，满两年免征增值税。
而从杂志表述来看，这些或许只是开始，新一轮政策潮或在路上！
很多专家也一致认为，今年会是楼市关键一年，房价有望在今年筑底。
克而瑞集团董事长丁祖昱表示：房地产已进入止跌回稳底部区间。根据国际经验，中国房价经历4年调整，有望在2026年筑底。
孟晓苏直接预判：2026年，中国房价将会迎来关键转折，中国房地产市场将能够止跌回稳和企稳回升。
经济学家马光远表示：“2026年，中国经济稳住的关键，其实仍然是房地产。房地产经过五年的调整以后，无论是市场调整的深度，还有长度，房地产的调整已经接近尾声。但目前影响房地产的仍然是预期，2026年，如果政策加码改变预期的话，稳地产的难度并不大。”
也有行业人预测，2026年中国经济将起飞！
历史告诉我们：现在很多看似无解的问题，可能会以意想不到的方式解决。
毕竟房地产是国民经济支柱产业，带动上下游众多产业的发展和就业。我国房地产发展，仍有较大潜力和空间。
我们也预判，2026年是南京楼市绝地反击的一年，不太可能比2025年更差。
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