近日，苏州发布改善住宅新规，鼓励室内多赠送、丰富社区内配套等。
赠送面积可能提升房屋吸引力，促进销售，帮助去库存。与轨道交通互联互通，这可能增加交通便利性，提升该地的区域价值，吸引更多的外来购房者，也能推动其周边经济发展。社区配套丰富的话，能提升业主的居住体验。未来经济发展方面，房地产作为支柱产业，对稳定市场也有一定的作用，这些措施可能带动其他的相关产业，比如装修、建筑等等。
高层可以设置空中庭院
洋房可以设置室内挑空
1、鼓励室内多赠送：
（1）鼓励提升住宅阳台等半开敞空间，高层住宅建筑（≥10层）每户可设置一个空中庭院。在满足规划技术指标的前提下， 高层以下住宅建筑(< 10层）的底层住宅可设置室外庭院。
（2）鼓励丰富起居空间形式，高层以下住宅建筑（＜10层）每户可设置一个室内挑空。
2、鼓励与轨道交通设施互联互通。鼓励项目结合周边轨道交通站点出入口就近设置人行出入口；
3、鼓励丰富社区内配套：
（1）鼓励结合小区出入口、 公共服务配套用房、住宅底层等空间增配物业服务用房，提供快递收寄、便民零售、便民餐饮、体育健身、会客交流等邻里共享功能。
（2）鼓励多样化停车形式，至少有两个边长的外墙对外开敞不封闭的停车楼及其附属汽车坡道可不计入容积率，可集中设置结构层高小于 4.5米的半地下室、底层架空层作为停车空间。
（3）鼓励合理利用住宅底层公共空间。
（4）鼓励设置开敞式风雨连廊。连廊开敞不封闭、对居民无条件开放， 且宽度不 大于 4.5 米的，可不计入容积率、不计入建筑密度。
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