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知名地产巨头，郑重声明！

栏目 : 市场动态来源 : 中国基金报日期 : 2023-10-08

近期市场流传关于河南本土地产龙头建业地产相关传闻。10月7日下午，公司在建业集团官网发布“郑重声明”，予以澄清。

“宣告破产”等信息不实

声明称，注意到有自媒体在相关网络平台发布“建业地产宣告破产”“未能支付9800亿到期银行贷款及762亿利息”“暂停支付所有款项”“裁员仅剩下数百人”等信息。

建业地产表示，“以上相关内容均为不实信息，已严重侵害我司商誉，并造成恶劣的社会负面影响”“请相关自媒体立即删除不实信息并消除负面影响，我司保留依法进一步追究相关主体法律责任的权利”。

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记者注意到，在港上市的建业地产2023年中期业绩报告显示，截至2023年6月末，其资产总额也不过1300亿元，“9800亿银行贷款和762亿利息”显然是无稽之谈。另外，截至2023年半年度末公司还有员工3186名，而两年前的2021年半年度末这一数字是3494名，“裁员仅剩下数百人”的说法同样过于夸张。

截至记者发稿，公开网络渠道上述自媒体文章已经无法找到，或已删除。

今年6月暂停向境外债权人进行支付

建业地产在声明中强调，公司长期以来坚决落实“保交楼、保民生、保温钉”精神，积极稳步推进各项工作。今年前三季度，公司累计完成交付23277套、339.1万平方米，其中提前交付7585套。未来，公司将继续以“保交付、保经营”为目标，确保实现持续稳定经营。

建业住宅集团（中国）有限公司（即“建业地产”）创办于1992年5月，于2008年6月6日在香港联交所主板上市。作为河南本土“地头蛇”，公司2019年就在河南实现地产项目122个县及县级以上城市全覆盖。截至今年6月底，建业地产拥有土地储备建筑面积约4270万平方米，其中权益建筑面积约3175万平方米，99%位于河南省内。

公开信息显示，2021年郑州“7·20”洪灾后，建业地产被陆续曝出财务压力问题。

建业集团于2021年9月向河南省政府发出《关于企业出现重大风险和危机并请求帮扶救援的报告》求救信。2022年6月，建业地产引入河南国资股东河南同晟置业，后者以6.88亿港元购入建业地产8.6亿股股份，占上市公司总股本的29.01%。资料显示，同晟置业是河南省铁路建设投资集团100%持股企业，实际控制人为河南省人民政府。

但公司最终还是没能逃脱出险的命运，建业地产今年6月23日夜间公告，未能在宽限期结束之前支付2024年到期之7.75%优先票据的利息，将暂停向所有境外债权人进行支付。

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2023年中报显示，截至今年6月底，建业地产借贷总额为234.41亿元。其中银行及其他贷款约为95亿元，离岸优先票据约为138.49亿元，均为一年内到期需偿还债务。而公司现金及现金等价物仅有17.73亿元，受限制银行存款20.06亿元。

至10月6日收盘，建业地产股价仅有0.105港元，市值3.19亿港元，比高峰时跌去98%。

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