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马上执行！苏州公积金新政最新细节确认！贷款额度、最高上限...商转公同样适用！

栏目 : 市场动态来源 : 华瑶说房日期 : 2023-10-07

节前最后一天

公积金重磅新政炸的整个朋友圈心惊动魄

当晚就有不少网友

针对贷款额度、年限、怎么叠加政策各种发问！

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今天一大早！

我们就咨询了苏州公积金中心

所有精华都在这张表里

务必请大家收藏——

（划重点！这个政策不管你办理组合贷还是纯公积金！都适用！）

下面就大家关心的一些公积金新政问题

来吧，上大白话解读

??1、商转公是否按照最新的政策执行，公积金贷款额度可用基数来计算，最高可贷110万？

商转公同样也能按照最新的政策来执行，市区使用基数来贷款，贷款额度上，个人最高80万，家庭最高110万

??2、购买二手房的，贷款年限怎么计算？

（1）二手房最高可贷30年，也就是说1983年之后的房子使用公积金贷款现在都能贷满30年，这点非常利好老破小。

（2）如果之前购买的是二手房，现在准备办理商转公的，贷款年限最高30年，但不能超过剩余贷款年限。

??3、以家庭为单位，想要上浮50%，夫妻双方都要本科吗还是一方是本科就可以？需要提供毕业证吗？

一方满足本科即可，办理时需要提供学历证明、毕业证明等材料。

??4、夫妻双方本科，且还是二孩家庭，贷款额度如何计算，是否按照两个政策叠加？

注意注意！不能叠加，一笔贷款只能选择一种贷款方式，哪个高的选哪个！

??5、本科非全，在职研究生算符合本科及以上政策吗，可以享受贷款额度上浮50%吗？

必须全日制本科或研究生。

??6、如果商转公也按照最新的政策来执行，一方市区，一方园区，可以去哪里办理？

直接去市区办理。

??7、异地公积金的，最高可贷额度是否按照最新的政策来执行？是否可以按基数来计算？

异地公积金只能按照余额来计算贷款额度，最高个人可贷80万，家庭可贷110万

??8、园区公积金是否同步执行该政策？

目前园区公积金中心暂未得到通知，具体政策以发布为准。大家再等等吧，一定会跟上的。

??9、灵活就业缴纳公积金的，最高可贷额度是否按照最新的政策来执行？是否可以按基数来计算？

灵活就业只能按照余额来计算贷款额度，最高个人可贷80万，家庭可贷110万

??10、二次使用公积金，怎么计算额度？

按照目前最新的政策执行，不看你第几次使用公积金贷款，只看你是首套房还是二套房。

注：如果第一次公积金贷款未还清，不能再次办理公积金贷款

??11、已经提交了资料的，目前还没有放款的，是否可以享受最新的政策？

（1）如果是办理商转公已经提交了材料，需要与公积金中心的担保公司联系，看是否能撤销

（2）如果是正常办理纯公积金或组合贷款的，需要与公积金中心的银行联系，现场确认

??12、商转公方面：之前用过一次公积金贷款，在已还清的情况下，现在进行商转公，贷款额度怎么计算？

前提是！必须要等银行认定目前手头的房子是不是首套房！

以上是大家最关心的12大公积金问题

目前都作出了最新解读

如果大家还有疑问，可底部留言咨询

坐等10月10日新政执行！

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