08月30日:
以下为今日土拍成交信息:
2023-WG-18-1地块
地块位于高新区文澜路西、海运堤路南,出让面积48075.3㎡,1.0≤容积率≤1.60,为住宅用地。起始价76921万元,起拍楼面价10000元/㎡,中止价格88059万元,中止楼面价11448元/㎡,一次性报价区间88059-88459万元。
——9:00开拍
——9:04拍出
最终由太仓恒筑置业有限公司竞得2023-WG-18-1号地块!成交总价76921万元,成交楼面价10000元/㎡。
规划要求
地块亮点
地块北侧毗邻新浏河风光带,距离天镜湖1.5公里左右,周边东仓路、江申大道、子冈路等主要交通干道环伺,与上海路网畅通对接,距离沪通铁路太仓南站直线3公里左右。
南侧规划有幼儿园、小学、初中,此外板块内还有科教新城南郊小学、太仓高级中学等教育资源,海运堤太仓风情水街、太仓华发广场、天镜湖点金商务广场等可满足商业消费需求。
随着前期开发不断推进,板块内后续供地已日益稀缺。
地块区域示意
2023-WG-18-2地块
地块位于高新区东仓路东、洛阳路南,出让面积49670.1㎡,1.0≤容积率≤1.60,为住宅用地。起始价79473万元,起拍楼面价10000元/㎡,中止价格90981万元,中止楼面价11448元/㎡,一次性报价区间90981-91393万元。
——9:30开拍
——9:34拍出
最终由太仓恒筑置业有限公司竞得2023-WG-18-2号地块!成交总价79473万元,成交楼面价10000元/㎡。
地块距离太仓市政府1公里,周边拥有苏州中路、太平北路、东仓北路、弇山东路等主干道,交通出行十分便捷。此外,地块距离高铁太仓站直线10km左右,沿北侧苏州路驱车15分钟即可直达。
周边有太仓实验小学、太仓实验中学、明德高级中学等教育资源以及太仓第三医院、太仓友谊医院等医疗资源。
3公里范围内集聚了丽景商业广场、南洋广场、五洋广场、万达广场、宝龙城市广场、市民公园、太仓美术馆、太仓大剧院、太仓图书馆、太仓青少年活动中心等一众商业休闲配套。
地块区域示意图
2023-WG-18-3地块
地块位于浏河镇滨江大道西、南海路南,出让面积45739.2㎡,1.0≤容积率≤1.80,为住宅用地。起始价44047万元,起拍楼面价5350元/㎡,中止价格50425万元,中止楼面价6125元/㎡,一次性报价区间50425-50654万元。
——10:00开拍
——10:04拍出
最终由北京建工四建房地产开发有限公司、北京城乡房屋建设开发有限责任公司联合竞得2023-WG-18-3号地块!成交总价44047万元,成交楼面价5350元/㎡。
地块周边有明德小学、明德初级中学、浏河人民医院、浏河公园等配套。
来源:国有建设用地网上交易系统
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