近日，央行正式定调2026年重点工作，重点是通过降准和降息来降低利率，特别是房贷利率，预计相关政策会较快出台。
对于普通购房家庭而言，这意味着房贷利率有望进一步下调，直接减轻月供压力，降低购房成本。对房地产企业来说，融资环境预计得到改善，流动性压力得以缓解，有助于保障项目顺利建设和交付。资金将更注重流向科技创新、小微企业等重点领域，对房地产的支持侧重于风险化解。同时，“去库存”成为关键任务，通过收购存量商品房用作保障性住房等举措，有助于优化市场供需结构。
央行正式定调2026年重点工作，其中，最关键的一句：
灵活高效运用降准降息等多种货币政策工具。
央行表示，“综合运用降低存款准备金率、公开市场操作等多种货币政策工具，保持流动性充裕。下调政策利率、结构性货币政策工具利率和个人住房公积金贷款利率，促进降低社会综合融资成本”。
字少事大，因为，央妈的意思是：
今年的房贷利率、大概率会有下调动作！！！
而高盛也预计2026年一季度，将有一次“双降”，包含一次50个基点的降准，以及一次10个基点的降息。
当然，这只是机构预测，具体时间会有出入，我们静候央妈官宣。
这则消息关系重大，因为去年年初，国家层面也是定调降低利率：随后全年公积金利率，LPR调整政策不断。
而今年对比去年的力度，只会更大，因为《求是》上周发文定调：今年“政策要一次性给足，不能采取添油战术，导致市场与政策陷入博弈状态”
估计用不了多久，我们就可以看到贷款和公积金相关政策的出台！在这里，也恭喜屏幕前的各位，有望再次蹲到降息，又能省出一顿火锅了！
那么，你期待降息吗？自家现在的房贷利率是多少？对你有啥影响不？
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