土拍预告:
周三(8月30日)开拍!太仓高新区、浏河镇共3宗新涉宅用地!
位于高新区文澜路西、海运堤路南。就科教新城整个区域来说,该地块位置确实相对较为偏远,位于东北角,但是从实际位置看,该地块毗邻海运堤体育公园,距离海运堤商业街距离也相对较近,同时地块南侧就是规划中的太安中、小学,地块周边包含了商业、交通、娱乐、教育相关配套。
区域示意图
地块出让面积48075.3㎡,起价76921万元,起始楼面价10000元/㎡,中止价格88059万元,中止楼面价11448元/㎡,一次性报价区间88059-88459万元。
位于高新区东仓路东、洛阳路南。地块整体区位属于高新区较为中心的位置,有一定的土地优势且周边配套较为完善,交通方面紧邻东仓路主干道出行通勤较为便利,商业配套则是享有丽景商业广场,业态较为丰富,能够满足日常生活所需,且地块周边配套有太仓实验中学、太仓明德高级中学等太仓较为优质的教育资源。
区域示意图
地块出让面积49670.1㎡,起价79473万元,起始楼面价10000元/㎡,中止价格90981万元,中止楼面价11448元/㎡,一次性报价区间90981-91393万元。
位于浏河镇滨江大道西、南海路(郑和路)南。地块区域属于浏河东北侧,距离浏河中心区域有一定距离,属于较偏远地块。交通方面紧邻滨江大道及郑和路,出行方面较为便捷,同时距离浏河人民医院距离较近,医疗资源相对较好;地块南侧在建的小学、初中项目(明德第二小学、明德第二中学)投用在即,教育配套较为优质;而商业配套部分则是短板,周边暂无成熟的商业项目配套。
区域示意图
地块出让面积45739.2㎡,起价44047万元,起始楼面价5350元/㎡,中止价格50425万元,中止楼面价6125元/㎡,一次性报价区间50425-50654万元。
来源:国有建设用地网上交易系统
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