1：央行重磅出手，开展1年期4010亿元MLF操作，超预期降息15个基点，8月LPR有望再次下调！利好房贷利率！
2：全国楼市新政不断！降首付、认房不认贷、商转公、公积金贷款提额...
01
央行再降息！
MLF和逆回购利率双双下调！
苏州房贷利率有望实现3字头~
今天（8月15日），央行公开市场开展4010亿元1年期MLF和2040亿元7天期逆回购操作，中标利率分别为2.5%、1.80%，上次分别为2.65%、1.90%。
此次MLF利率调降了15个基点，而LPR利率一般与MLF利率同步变化，因此，20号的LPR大概率将跟随下调。
自去年8月MLF降息10个基点之后，一年期MLF利率连续9个月未作调整。最近一次MLF调降和逆回购利率调整是在6月，仅两个月后，8月MLF、逆回购利率再次作出调降，超出市场预期！
有专家预测，LPR也将等额下降15BP，如果再次下调15个基点，苏州首套利率将是3.85%，届时将正式进入3字头时代！妥妥的买房利好~
目前苏州各大银行目前放贷额度充足，资料齐全，基本都能很快放款。新房首套利率为4%，二套未还清为4.8%，是除了「连跌三月的城市」之外，利率最低的一批城市。
先有商转公支持以贷冲贷，后有央行超预期降息，利好双管齐下！坐等下周一央行的LPR公告！
02
全国楼市新政不断！
多地花式救市！取消限售、取消公摊
支持公积金做首付、鼓励房企促销...
7月高层密集发声，重磅定调，8月初，全国已经有多个城市积极响应，动不动十几条措施出台，很明显，接下来还会有更多城市加入这波政策潮中！
多个城市拟于近日降低二套房首付比例下限！
8月14日，财联社消息，福州、厦门、成都、沈阳等多个城市，近期将调整优化限购政策，可能降低二套房首付比例下限至30%，并且还可能有其他优化政策出台！这些城市量级都不低，一旦落地，毫无疑问是一把猛火！
安徽合肥：拟优化公积金政策，满足条件可贷额度上浮20%！
8月15日，合肥市住房公积金管理中心发布《关于公开征求<关于进一步优化住房公积金使用政策的通知（征求意见稿）>意见的公告》。
意见稿显示，缴存人使用公积金贷款购买一星级及以上居住类绿色建筑（新建商品住宅）的，计算最高可贷额度时上浮20％，上浮后贷款额度不得超过合肥市规定的相应档次贷款额度上限标准。
合肥市将支持新市民、青年人刚性购房需求，在合肥市购买首套自住住房的，租房提取额与公积金余额合并计算贷款额基数。
同时，合肥还将推出偿还公积金贷款、商业贷款、组合贷款提取事项“随心取”服务举措。将还贷提取次数由每年一次放宽至每月一次，缴存人在累计提取额不超过实际已还贷款本息时可随时提取公积金。
安徽阜阳：开展偿还住房商贷委托按月划转公积金业务！人才公积金贷款额度增加！
8月14日，安徽阜阳发布两条新政，涉及商贷偿还、人才贷款优惠。
1、本市缴存职工使用商业贷款购房的，可申请办理偿还住房商贷委托按月划转公积金业务！
2、各类人才首次申请住房公积金购买新建商品住房，贷款额度在原可贷额度的基础上根据条件增加！
重庆：已出售住房及其结清的商业性个人住房贷款记录不作为住房套数认定依据！
8月11日，重庆发布7条举措，支持住房公积金缴存人刚性和改善性住房需求！
涉及提高缴存人家庭租房提取额度、加大对多子女缴存人家庭租房支持力度、支持提取住房公积金直接支付贷款购房首付款、支持新市民、青年人申请住房公积金个人住房贷款、优化住房公积金置换贷款住房套数认定标准、统一新购住房套数认定标准等。
浙江金华：发布7条措施，满足居民刚性和改善性住房需求！
8月10日，金华市最新通知，决定实施提高住房公积金最高可贷额度、鼓励城市更新房票安置、加大信贷支持力度、降低住房交易税费等七条措施，给楼市注入一剂强心针！
海南省：可提取住房公积金支付购房首付款！
8月4日，海南省发布《关于提取住房公积金支付购买新建商品住房和保障性住房首付款的通知》，支持提取住房公积金支付购房首付款，减轻购买住房家庭支付购房首付款压力。
江西赣州：发布18条房地产措施，补贴、契税、带押过户全是大招！
8月4日，赣州一口气出台了18条措施！涉及多个方面，将支持实行购房补贴、继续实行阶段性购房契税补贴、提高住房建设品质、支持居民换购住房、动态调整二手房交易计税基准价格、积极推行二手房“带押过户”、优化征收补偿安置方式。
除了以上，还有河南郑州，8月3日八部门联合发布，新政猛出！推出包括取消限售、支持青年人才在郑安居、实施多子女家庭购房补贴、推进商品房现房销售等15条措施。
四川省雅安经济技术开发区，15条措施全方位覆盖，涉及鼓励房地产企业促销、给予购房补贴、全力支持开发企业团购优惠！
江苏句容“楼市新政”14条助力楼市，涉及补贴、降公积金贷款首付比例！一套政策组合拳，为楼市点火！
合肥也是不敢示弱，7月29日10条措施硬核出手，探索现房销售！
从全国各地也是很明显的感受到，政策力度上也是不断加大，工具也是越来越多，很显然，救市新一轮冲锋号角已经吹响！
