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市一中学区，新增60套房源！高新区项目取证！

栏目 : 其他来源 : 太仓人民政府网日期 : 2023-08-10

朗润苑

位于太仓高新区板块的朗润苑取得预售许可证。此次预售楼栋为1、2号楼，共计新增建筑面积10672.13㎡，新增房源60套。

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项目简介

地块于2022年8月17日由太仓国信娄城产业投资有限公司（国信集团）摘得，成交总价9832万元，成交楼面价11200元/㎡。项目由2幢的11层小高层组成，总规划：60户

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鸟瞰图

项目优势：

地段丨周边配套醇熟，生活便利

学区丨经贸、市一中都是较为优质的教育资源

布局丨整个项目仅2栋住宅共计60户，整体舒适度较好

户型丨四房设计满足当下市场的需求，户型南北通透，南侧双阳台设计空间感，采光较为不错

价格丨未来定价区域内总价属于中等，相比周边二手市场也具有一定优势

进度丨对比目前周边项目，朗润苑项目进度整体较快，对于有入学需求的家庭较为利好

项目局限：

户型丨项目仅有一个户型，可选择空间较少，户型设计充分考虑了使用功能性，从而也导致了房间空间的压缩

布局丨由于体量较小，后期投用后项目小区氛围感较弱

环境丨项目位于朝阳路、太平路交界口可能会有一定的噪声污染存在

总的来说，朗润苑项目更偏向于改善客户，优质的地段和教育资源是该项目最突出的优势，未来预计销售总价也能为改善客户所接受。但就户型来说可选择性较少，对于部分有不同面积段要求的客户来说可能需要再调研。

by 太房热评

来源：太仓人民政府网

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