发改委重磅出手！发布20条关于恢复和扩大消费措施！
其中涉及房地产，划重点：
1、支持刚性和改善性住房需求。
2、做好保交楼、保民生、保稳定工作，完善住房保障基础性制度和支持政策，扩大保障性租赁住房供给，着力解决新市民、青年人等住房困难群体的住房问题。
3、稳步推进老旧小区改造，进一步发挥住宅专项维修资金在老旧小区改造和老旧住宅电梯更新改造中的作用，继续支持城镇老旧小区居民提取住房公积金用于加装电梯等自住住房改造。
4、在超大特大城市积极稳步推进城中村改造。
5、持续推进农房质量安全提升工程，继续实施农村危房改造，支持7度及以上设防地区农房抗震改造，鼓励同步开展农房节能改造和品质提升，改善农村居民居住条件。
重磅发声不断！巨响接二连三！
短短几天时间，政策已轰隆落地
北京、上海、深圳、广州
浙江金华、四川天全、安徽合肥
从一线城市，到二三四线...
救市之风，已经席卷...
01
上海
北京、上海、广州、深圳集体表态！
多地花式救市！购房补贴、取消公摊、
现房销售、加大促销力度...
度...
最有风向标意义的，必然是一线城市，近期北上广深接连表态，很明显，一大波政策正在紧锣密鼓赶来的路上——
上海：大力支持刚性和改善型住房需求，进一步落实好各项政策措施。
就在今天（7月31日），上海住建委表态，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局将在市委、市政府领导下，坚持稳中求进工作总基调，完整、准确、全面贯彻新发展理念，因城施策，支持刚性和改善性住房需求，做好保交楼、保民生、保稳定工作，促进上海房地产市场平稳健康发展。
北京：大力支持和更好满足居民刚性和改善性住房需求。
7月29日，北京市住建委表态，将结合北京房地产市场实际情况，会同相关部门抓紧抓好贯彻落实工作，大力支持和更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进北京房地产市场平稳健康发展。
广州：将结合广州实际，尽快推出有关政策措施。
7月30日，广州住建局，将结合广州实际尽快推出有关政策措施，大力支持、更好满足刚性和改善性住房需求，促进广州房地产市场平稳健康发展。
深圳：更好满足居民刚性和改善性住房需求。
7月30日，深圳市住建局，将结合深圳市房地产实际情况，会同市有关部门、中央驻深机构和各区抓好贯彻落实，更好满足居民刚性和改善性住房需求，扎实推进保交楼工作，切实维护房地产市场秩序，促进深圳市房地产市场平稳健康发展。
除了一线城市，全国已经有多个城市响应，或制定方向或出台具体措施——
7月31日，金华市宣布，即将实行新一轮购房补贴政策！
金华市的新一轮购房补贴政策，对之前的政策进行了细化完善，面向刚性需求加大补贴倾斜力度，有针对性地促进库存房源去化。
市区范围包括婺城区、金义新区（金东区）、金华开发区全域。
7月29日，四川天全，加大房地产促销力度！
四川雅安市天全县发布16条措施，其中提到，要加大房地产促销力度，常年开展各类房产促销活动，全力支持房地产开发企业开展对医务人员、教师、外来务工人员、天全籍在外工作人员等群体的住房团购活动，并给予适当购房优惠。通过政府补贴、企业让利等方式组织到成渝地区、川藏铁路沿线地区等地开展推介，全年集中外出促销不少于2次。
7月28日，安徽合肥召开专题会议，抓紧完善十大工作举措，包含取消公摊、推进现房销售试点...
安徽合肥召开专题会议，研究谋划全市房地产工作。会议提出抓紧完善十大工作举措，包括为避免公摊面积比例过大，要积极探索商品房销售按套内面积计价、大胆稳妥推进商品房“现房销售”试点、大力推动货币化安置、房票安置等多元化安置方式、试行取消商品房的楼层差价率限制等。
也希望苏州接下来能有政策最新动作！
02
楼市
楼市风向已变！7月多部门密集发声！
降存量房贷利率、降首付、认房不认贷...
风向已变！7多部门密集发声降存量房贷利率、降首付、认房不认贷...
除了发改委，7月已有多部门频繁发声，支持房地产市场平稳健康发展。
大方向端，高层会议重磅定调，房地产市场供求关系发生重大变化，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱。
针对房企及土地市场端，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布《关于延长金融支持房地产市场平稳健康发展有关政策期限的通知》，从保持房地产融资平稳有序、积极做好保交楼金融服务、配合做好受困房企风险处置、加大住房租赁金融支持等方面，明确了16条支持政策，其中两条政策规定了适用期限。
针对购房者端，央行支持和鼓励商业银行降低存量房贷利率；国家税务局发布税费优惠政策指引为下一阶段的政策指明参考方向；住建部发声要进一步落实降低首套首付比例和贷款利率、认房不认贷等...
高层定调，发改委出手，一线城市接连发声，多地积极响应，重量级的房地产救市细则，很有可能在本周迎来落地，也期待苏州能早日出台新政，坐等！
