重磅！就在刚刚
央行官宣最新一期LPR
1年期LPR为3.55%
5年期LPR为4.2%
与上期持平，并无变化
这个结果，可以说是意料之中，毕竟在上个月LPR才刚刚下调了10个基点，市场反应期还没过，央行自然不会如此频繁调整LPR。
虽然本月LPR没变，但此前就很多专家都在预测，今年LPR还有下降空间——
自从房贷利率与LPR挂钩后，央行便通过调整LPR的报价实现房贷利率的动态调整。自去年至今，LPR一共降低了45个基点，房贷利率也达到了历史低位。
上个月，LPR下调了10个基点，从4.3%降到了4.2%。对此很多专家及业内预测，本年度LPR仍有下降空间。
来源：6月21日《中国证券报》发文
甚至有不少专家认为，今年下半年不仅会降息，还会有降准的可能。
△任泽平观点
这并不是各位专家的空穴开风，在近期央行的新闻发布会上，中国人民银行货币政策司司长邹澜表示，接下来要还要运用多种货币政策工具，保持流动性。
简单来说就是，央行接下来不排除会再通过降息来调控市场。
而LPR的下调，利好的是所有买房人。就新贷款的人来说，因为LPR不断下调，最新的房贷利率甚至低到了4%以下，可谓历史低点。对比以前，房贷压力真的小了很多。
而对于存量利率的人来说，随着LPR下调，房贷利率在每年的固定调整月也能相应降低，实打实的省钱。
当然，针对存量利率，近期还有不少利好政策发出，高位站岗的买房人，或许终于等到了解套时刻——
从去年起，全国已有近30城推出“商转公”政策，包括苏州、哈尔滨、扬州、武汉、长沙等；近期央行还提出，鼓励银行与借款人自主协商变更存量利率！
这些新政策的发出，也让之前高利率买房的人松了一口气。
1、苏州执行商转公，后期或出台以贷还贷政策！
从5月起，苏州推出商转公政策，如今全市已经全部执行，满足相关条件即可办理！
这个政策发出后，让很多买房人雀跃，同时也希望官方解决垫资问题。
如今，最新消息来了。据相关人士爆料称，预计8月，苏州可能会出台以贷还贷政策。也就是说，接下来或许可以用新发放的贷款来偿还原商业贷款。
一旦这样操作，想要商转公的人再不必自筹资金预约提前还贷了。直接转贷，真正的方便与省钱。
而对于那些无法满足商转公条件的人来说，接下来或许也有办法实现转贷了——
2、央行发声！鼓励银行与借款人协商变更合同条款或以新换旧！
上周五，央行释放了一个信号，那就是针对存量利率，央行鼓励银行与借款人协商变更合同条款或者以新贷款替换旧的贷款。
这一消息传出，对于那些高位站岗的人来说，真的是天大的好消息。不过，据全国各地媒体的调研，各家银行均表示还没有收到具体政策和方案。
